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千駄木駅より徒歩で2分
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区千駄木2丁目26番5号 周辺地図はこちら
1977年1月
51戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
池田忠工務店
大蔵屋
有楽建築事務所
秀栄興産
巡回
所有権
商業地域
第一種住居地域
汐見小
第八中学校
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千駄木駅ランキング |
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位 (1,337物件中) | 位 (151物件中) | |
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※ハイライフ文京の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
5.0
2.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】駅に近く、建物がきれいな割に、築年数が経っていることから比較的求めやすい価格で購入することができる。物件は管理で選ぶべしとよく言うが、管理人、管理会社担当者の動きもよく、困りごとがあった際には理事会を巻き込んで動かしてくれて、結果解決に結びついた。ごみ捨てが24時間可能なのもうれしいポイントである。また、コンビニや図書館も近い。 |
駅を挟んで台東区側は古くからの商店街をのこす町並みで、歩いているだけで楽しい。 物件の位置する文京区側は、まさに閑静な住宅街で済むのにちょうどよい。 |
外観はレトロなレンガ調であり、入口両脇にしつらえられた黒いランプ風の照明もよい味を出している。「ハイライフ文京」の物件名にふさわしい、文化的雰囲気をまとった風貌である。清掃も行き届いていて、古いわりに見劣りしない。 |
築古マンションの設備等更新の際に、組合への申請が障壁となってくることも多いが、リフォームのお知らせがよくエントランスに掲示されているので、そこまでうるさい組合ではない。よって、内装を新しくすることは現実的に可能。 平面計画上住戸同士の独立性が高く、隣戸と壁を接さない住戸がある。 |
谷中商店街が近く、安価で食品などが手に入る。二駅で上野へのアクセスが可能(湯島駅)な為、何でもそろう。 |
須藤公園等、立派な公園が近くにあり、また小中学校も子供の足で5分かからない程度の所に隣接して立っているため安心。 |
ニックネーム | わかめさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/24 18:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅から千代田線に乗れば、湯島駅から上野、秋葉原へ、西日暮里から埼玉方面へ、御茶ノ水から千葉、多摩方面へ乗り換えができる。駅の規模が大きすぎないため、ホームまで近い。バスも通っており、池袋や浅草まで一本でいける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 浅見五郎さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/19 12:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】坂を下るとすぐに千駄木駅です。日暮里駅や本駒込駅も近く便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】カフェがある。 スーパーが複数ある。 ファストフード店も少なからずある。 治安が良く、子供の人数も多い。昼間なども子供連れをよく見かける。幼稚園・保育園・小学校などの教育施設も多数ある。 千駄木の坂の上は、災害にも強い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,547万円
247.8万円/坪
2,705万円
263.1万円/坪
賃料査定
9.9万円
9,656円/坪
10.9万円
10,673円/坪
表面利回り
4.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
4 | 2023年9月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
5 | 2023年8月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
6 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
8 | 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年7月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
10 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
13 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
14 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
17 | 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
22 | 2021年8月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
23 | 2021年8月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
24 | 2021年8月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
25 | 2021年3月 | 7階 | 1LDK | |||||
26 | 2021年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
27 | 2021年2月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
28 | 2021年2月 | 7階 | 南東 | |||||
29 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
30 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
31 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
32 | 2020年12月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
33 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
34 | 2020年9月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
35 | 2020年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
36 | 2020年8月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
37 | 2020年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
38 | 2019年11月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
39 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
40 | 2019年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
41 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
42 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
43 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
44 | 2019年4月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
45 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
46 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
47 | 2018年11月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
48 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
49 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
50 | 2018年10月 | 7階 | 2DK | 東 | ||||
51 | 2018年10月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
52 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
53 | 2018年7月 | 2階 | 1DK | |||||
54 | 2018年6月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
55 | 2018年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
56 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
57 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
58 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
59 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
60 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
61 | 2016年3月 | 2階 | 1DK | |||||
62 | 2016年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
63 | 2016年3月 | 2階 | 1DK | |||||
64 | 2016年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
65 | 2016年1月 | 2階 | 1DK | |||||
66 | 2016年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
67 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | |||||
68 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
69 | 2015年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
70 | 2015年10月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
71 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
72 | 2015年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
73 | 2015年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
74 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
75 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
76 | 2014年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
77 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
78 | 2014年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
79 | 2013年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
80 | 2013年10月 | 5階 | 2K | 北東 | ||||
81 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
82 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
83 | 2013年6月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
84 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
85 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
86 | 2013年6月 | 7階 | 2DK | |||||
平均 | 3階 | 34.27㎡ | 3.01㎡ | 1,972万円 | @190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 5階 | 28.15 | 1DK | 南 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 17.22 | ワンルーム | 北 | ||||||
2022年10月 | 5階 | 28.15 | 1DK | |||||||
2022年9月 | 5階 | 28.15 | 1DK | |||||||
2022年6月 | 5階 | 28.15 | 1DK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブリリア文京動坂上
本駒込徒歩10分 |
カテリーナ千駄木
千駄木徒歩6分 |
パレドールシュロス千駄木
千駄木徒歩2分 |
カテリーナ文京千駄木
西日暮里徒歩9分 |
ブリリアウェリス文京千駄木
千駄木徒歩5分 |
シャルマン文京千駄木
千駄木徒歩9分 |
ニューライフ千駄木壱番館
千駄木徒歩1分 |
イトーピアエステシオン千駄木
千駄木徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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