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草津駅より徒歩で4分
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
滋賀県草津市西大路町10番10号 周辺地図はこちら
1996年8月
124戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
丸紅
建築事務所エヌピィオー
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
準工業地域
草津市立草津第二小学校
草津市立草津中学校
| マンション偏差値 | 草津市ランキング | 草津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(98物件中)
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 位
(70物件中)
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※ファミールハイツ草津１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 07:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】琵琶湖線の主要駅の一つで、快速や新快速も止まります。京都や大阪にもJR1本で通うことができて、京都なら新快速で20分、大阪なら新快速で50分程度で着くことができるので学生や会社員にもとても便利です。駅から少し離れれば、家賃の安い賃貸マンションなども多いあるので、駅からは少し離れるけど暮らしやすい街に住みたい人にはコスパのいい場所だと思います。大型のスーパーなどもあるので物価なども特に高いと言ったことはなく平均的です。 |
駅の東側にはスーパーや近鉄百貨店があります。駅周辺にはタワーマンションなども、立っており生活するにも便利です。西側にはアルプラザという大型商業施設があり、こちらにも大型ホームセンターやアパレル店舗、スーパーなどがすべてあり、とても便利です。駅の西側にも東側にも周辺には飲食店も多く、開けているので、昼も夜になっても人通りが多く、夜でも街灯、店舗の明かりがしっかりあるので、時間帯によって治安の変化はないと思う。子育て世代が多く住んでる町なので治安は良いと思います |
駅の周辺にはオシャレで美味しいお店や、いわゆるチェーン店の居酒屋なども多くあるので、学生や会社員の飲み会にも選択肢は困らないと思います。西側のアルプラザの中にはファミリー向けの手頃な飲食店も入ってるので、便利です。 |
学校や病院も駅周辺はもちろん市内にたくさんあるので、子育て世代に人気もあり近年、人口増加率も高いです。 駅にもエレベーターや多機能トイレなどしっかり整備されているので小さなお子様連れの方にも良いと思います。 |
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| ニックネーム | たくろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/25 11:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地については目の前に業務スーパーやコンビニ公園があり少し足を伸ばせば大型のショッピングモールもあり非常に住みやすい。駐車場も自走式ですぐに出掛けることができるのも良かった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ツチノコハンターさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 00:59 |
4.0
3.0
3.0
2.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】商業施設の充実度。草津駅終点・始発の列車が少なからずある。 |
草津駅西口は飲食店なども少なく静か。駅からの徒歩ルートも暗いところはなし。 |
管理人常駐、緑化部分が広い。駐輪スペースの数。 |
年数相応に古いが、使えなくはない。特筆なし。 |
徒歩10分圏にスーパー4件、Aスクエアと近鉄百貨店で買い物にこまることはなし |
大病院はないが、小規模のクリニックには困らない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 17:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】駅を出てすぐに近鉄百貨店とショップと飲食店とスーパーが入っている建物があります。 ほとんどのものがそこで揃います。 少し歩いたらエイスクエアという商業施設があり、そこのほうが栄えてます。駅内にはセブンイレブンもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 10:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】滋賀の中では賑わっている駅です。飲み屋さんやコンビニなどがあります。また駅直結ではありませんが少し歩けば百貨店もあります。新幹線は通ってないですがサンダーバードが通っているので京都まで出なくても金沢に旅行に行けたらできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | オレンジさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/23 00:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
草津駅に近く、エアスクエアなどのショッピングモールなど生活に必要な施設がなんでも揃っている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】西口から徒歩5分程度の距離に大型のショッピングモールがあり非常に便利で東口には近鉄百貨店もある。新快速がとまるので京都へも30分で行けアクセス面もよい。東口には居酒屋などのご飯屋さんも多く、草津駅周辺だけでなんでも出来る。人も多く比較的明るいので安全。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/18 11:17 |
5.0
4.0
1.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】最寄の駅である草津駅には徒歩10分以内程度で着く。また、草津駅は新快速も停まり、京都、大阪へのアクセスも便利。 |
徒歩圏内にスーパーとコンビニ、少し足を伸ばせば商業施設があり買い物や食事に困らない。 |
各棟のエントランスには監視カメラとインターホン付きのオートロック付ドアが設置されておりセキュリティーの面において安心できる。 |
壁が厚いため隣の生活音など気になることがない。 |
コンビニとスーパーが徒歩3分のところにあり大抵は事足りる。 |
季節の行事ごとに子供会がイベントを設けており、マンション内での子供のコミュニティが広がる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【草津駅に対する口コミ】滋賀県の中では駅前が１番発達しており、色々な年齢層の方が買い物が楽しめる場所です。また快速で京都駅まで20分、新快速で大阪駅まで50分と通勤通学にとても便利な立地です。さまざまな飲食店が駅前には多くあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,828万円
139.6万円/坪
3,003万円
148.2万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,482円/坪
12.2万円
6,059円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 41 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.69㎡ | 9.49㎡ | 2,699万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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11階 | 67.47 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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|
5階 | 67.47 | 3LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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11階 | 67.47 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 78.3 | 4LDK | |
| 2021年1月 | |
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4階 | 78.03 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニハイム草津ユトリオふれあい館
草津徒歩4分 |
クサツウエストロイヤルタワー
草津徒歩3分 |
ファミールハイツ草津２番館
草津徒歩4分 |
ジェイグランフレシア草津西大路
草津徒歩5分 |
ファミールハイツ草津３番館
草津徒歩4分 |
シャルマンコーポ草津
草津徒歩4分 |
ユニハイム草津フレッシア
草津徒歩4分 |
ユニハイム草津ユトリオやすらぎ館
草津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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