新宿フラワーハイホーム

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物件概要

  • 駅

    東新宿駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で12分
    新大久保駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区大久保1丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年10月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 新築時売主

    長谷部開発

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大久保小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新宿フラワーハイホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新宿フラワーハイホーム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 20:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】始発なので2〜3本待てば大抵座れる。駅構内にセブンイレブンやカフェ、ジュース屋さんがあるので、時間調整したい時に便利。ロマンスカー待ちの方も利用しやすい。各停、急行、快速急行など、急行の種類が豊富だが、表示が見やすく、行き先などはわかりやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 00:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】飲食店やスイーツが沢山ある。駅ビルが便利。洋服屋が沢山ある。流行りのものが何でもある。デパートがある。居酒屋も沢山ある。電車の便がいい。電車を逃してもすぐに来る。病院(特に美容系)が多い。1日時間を潰せる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,862万円

    307.8万円/坪

    ～

    1,977万円

    326.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    12,684円/坪

    ～

    8.4万円

    14,019円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新宿フラワーハイホームの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1K 南東
2 2024年4月 4階 1R 西
3 2024年4月 9階 2DK 南東
4 2024年3月 2階 1R 西
5 2024年2月 5階 1K 南東
6 2023年10月 8階 1K 南東
7 2023年10月 4階 1R 西
8 2023年8月 2階 1R 西
9 2023年7月 5階 1R 南東
10 2023年3月 2階 1R 西
11 2023年1月 5階 1K 南東
12 2022年12月 5階 1R 南東
13 2022年8月 2階 1R 東
14 2022年7月 6階 2K 南
15 2022年5月 5階 1R 南東
16 2022年2月 5階 1K 東
17 2021年11月 4階 1R
18 2021年10月 4階 1R
19 2021年8月 2階 1R 東
20 2021年5月 2階 1K 東
21 2021年4月 5階 1R 東
22 2021年4月 2階 1K 東
23 2021年2月 2階 1R 東
24 2021年2月 3階 1R 東
25 2020年10月 5階 1R 東
26 2020年9月 5階 1R 東
27 2020年9月 3階 1R 東
28 2020年4月 3階 1R 東
29 2020年3月 3階 1R 東
30 2019年12月 4階 1LDK 東
31 2019年11月 4階 1LDK 北
32 2019年11月 9階 2LDK 北東
33 2019年9月 4階 1LDK 東
34 2019年4月 7階 2K 南東
35 2019年2月 7階 2K 南東
36 2018年10月 7階 1R+S 東
37 2018年10月 8階 1LDK 北東
38 2018年9月 8階 1LDK
39 2018年9月 9階 1LDK
40 2018年8月 7階 2K
41 2018年8月 9階 1LDK
42 2018年8月 9階 1R
43 2018年7月 8階 1LDK 北東
44 2018年7月 9階 1R
45 2018年6月 9階 1LDK
46 2018年6月 8階 1LDK
47 2018年6月 7階 1R
48 2018年5月 7階 2K
49 2018年5月 9階 1LDK 北東
50 2018年5月 9階 1LDK
51 2018年5月 8階 1LDK
52 2018年5月 9階 1LDK
53 2018年5月 9階 1R
54 2018年4月 7階 1R
55 2018年4月 7階 1R 南東
56 2018年4月 9階 2LDK
57 2018年3月 7階 2K
58 2018年2月 9階 2LDK 北
59 2018年2月 9階 2LDK 東
60 2018年1月 4階 1K 西
61 2017年9月 4階 1LDK 北
62 2017年2月 2階 1R 東
63 2016年5月 7階 2DK 南東
64 2015年6月 4階 1LDK 北
65 2015年6月 4階 1LDK 北
66 2015年4月 4階 1LDK 北
67 2014年12月 6階 2K 東
68 2014年9月 2階 1R 東
69 2014年5月 6階 1R 東
平均 5階 33.06㎡ 4.9㎡ 2,451万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新宿フラワーハイホームの過去の販売相場

赤線 ＝ 新宿フラワーハイホームの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新宿フラワーハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 22.77 ワンルーム 西
2023年12月 5階 21.65 ワンルーム
2023年12月 6階 37.17 ワンルーム 南東
2023年11月 7階 40.31 1LDK 南
2023年10月 4階 25.43 ワンルーム 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新宿フラワーハイホームの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新宿フラワーハイホームの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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