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初台駅より徒歩で7分
『初台駅』 京王線
東京都渋谷区本町2丁目27番15号 周辺地図はこちら
1983年12月
35戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
島藤建設工業
檜不動産
東急コミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
渋谷本町学園
渋谷本町学園
●「まいばすけっと渋谷本町６丁目店」約390m ●「本町さくら公園」約60m ●「ローソンストア１００渋谷本町六丁目店」約370m ●「セブンイレブン渋谷オペラ本町１丁目店」約400m
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(266物件中)
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※ワコーレ初台ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】オペラシティビルに直結しているためビルに用事のある方は便利だと思います。ビル直結のため、ビル内での買い物や飲食にはかなり便利です。 ビルとは反対側の入り口から降りた場合はかなり閑静で落ち着いた住宅地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,437万円
293.4万円/坪
4,711万円
311.6万円/坪
賃料査定
17.9万円
11,838円/坪
19.7万円
13,084円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 53.06㎡ | 5.43㎡ | 3,954万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 51.3 | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 55.08 | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 51.3 | 2LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 55.08 | 2LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 51.3 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーディナ初台
西新宿五丁目徒歩6分 |
ワコー幡ヶ谷マンションＢ棟
幡ヶ谷徒歩7分 |
第２マスコビル
西新宿五丁目徒歩8分 |
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幡ヶ谷徒歩8分 |
初台ニューハイツ
初台徒歩3分 |
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西新宿五丁目徒歩5分 |
グランヴァン初台
初台徒歩9分 |
メゾン・ド・プリメ
幡ヶ谷徒歩7分 |
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