日興パレス高田馬場

外観

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物件概要

  • 駅

    下落合駅より徒歩で6分
    落合駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で12分
    東中野駅より徒歩で13分

  • 路線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区上落合1丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年8月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白石建設

  • 新築時売主

    日本興和

  • 設計事務所

    Ｑ＆Ｑ

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    落合第二小学校

  • 中学校区

    新宿西戸山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「いなげや新宿小滝橋店」約270m ●公園「落合中央公園」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※日興パレス高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興パレス高田馬場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsuzuさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/09 23:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、必要最低限のものは揃う。 東西線の落合駅利用だと、朝も座れることが多い。 高田馬場も歩ける距離なので便利。

神田川沿いで緑道がある。部屋位置によってはお部屋から桜が望める。 夜道も明るい。

オートロックではないが、管理人さんがきちんと管理している印象

リノベされているので中は綺麗です。古いマンションなので、オーナーの世代交代がありリノベされているマンションも多いのでは。

必要最低限は揃うので、不便はない。高田馬場も歩けるので、飲食店にも事欠かない。

子供がいないので分からないが、子供のいる家族はよく見かける。公園もところどころある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 20:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】私は外国人ですが、日本に来てから東京に住んでいます｡毎日学校に寄ってアルバイト先へ行っても電車利用しています｡母国は電車もありますが、そんなに多くないです｡日本の電車がいっぱいあります｡2分ぐらい1本があるから｡便利です。雨降っても晴れても構いません｡

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/19 19:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】徒歩20分圏内に下落合駅、落合駅、高田馬場駅、東中野駅、中井駅があり、どこへ出るにも意外と便利です。バス停も近くにあるので、新宿駅に行くときはバスを使ったりもできます。歩きが少ないので楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下落合駅に対する口コミ】西武新宿線「下落合駅」徒歩６分、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩８分の２駅が利用出来る利便性の良さにあります。

アパート・マンションが密集しているエリアです。新宿でもはずれになります。

ＲＣ構造５階建て1981年竣工築年数38年ですが外観は、バルコニーが張り出した使いやすい団地のイメージです。

1ＬＤＫが主な間取りで、中古価格３千万円と築年数を考えると高く評価されています。

商店が多く、アパートやマンション密集地で日用品を購入するには苦労しません。

保育所や幼稚園はありますが、利便性があり国際的な点です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,605万円

    259.2万円/坪

    ～

    3,828万円

    275.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    9,118円/坪

    ～

    14.0万円

    10,078円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興パレス高田馬場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2DK 北
2 2024年3月 -1階 1R 北
3 2024年2月 3階 2LDK 南
4 2024年2月 4階 2LDK 南
5 2023年12月 2階 2LDK 北
6 2023年11月 3階 1R 北
7 2023年11月 4階 2LDK 南
8 2023年10月 3階 2LDK 南
9 2023年9月 3階 2LDK 南
10 2023年9月 -1階 1R 北
11 2023年7月 3階 2LDK 南
12 2023年7月 4階 2LDK 南
13 2023年6月 4階 2DK 南
14 2023年6月 2階 2LDK 北
15 2023年5月 3階 1R 北
16 2023年5月 4階 2DK 南
17 2023年4月 4階 2DK 南
18 2023年3月 -1階 1R 北
19 2023年2月 4階 2DK 南
20 2022年12月 2階 2DK 北
21 2022年11月 3階 1R 北
22 2022年10月 4階 2DK 南
23 2022年9月 3階 2DK 南
24 2022年6月 2階 2DK 北
25 2022年4月 3階 1LDK 南
26 2022年3月 3階 2DK 南
27 2022年1月 3階 1R 北
28 2022年1月 5階 1LDK 南
29 2022年1月 2階 1R 北
30 2021年12月 2階 2DK 北
31 2021年10月 3階 2DK 南
32 2021年7月 5階 1LDK 北
33 2021年7月 4階 1LDK 北
34 2021年6月 5階 1LDK 北
35 2021年6月 1階 1LDK 北
36 2021年6月 1階 1LDK 北
37 2021年6月 2階 1LDK 北
38 2021年5月 2階 2LDK 北
39 2021年5月 2階 1LDK 北
40 2021年5月 1階 1LDK 北
41 2021年5月 4階 1LDK 北
42 2021年5月 1階 1R 北
43 2021年5月 2階 1LDK 北
44 2021年5月 1階 1LDK 北
45 2021年4月 1階 1R 北
46 2021年4月 5階 2LDK 北
47 2021年4月 4階 2DK 北
48 2021年3月 1階 1R 北
49 2021年2月 1階 1R 北
50 2021年2月 2階 1LDK 北
51 2020年12月 1階 1R 北
52 2020年11月 2階 1R 北
53 2020年11月 1階 1R 北
54 2020年8月 4階 2LDK 南
55 2020年6月 1階 1R 北
56 2020年6月 5階 1R 北
57 2020年5月 1階 1R 北
58 2020年4月 1階 1R 北
59 2020年2月 2階 2DK 南
60 2020年2月 1階 2DK 南
61 2019年12月 1階 1R 北
62 2019年10月 5階 1R 南
63 2019年8月 1階 1R 北
64 2019年7月 1階 1R 北
65 2019年6月 4階 2DK 南
66 2019年6月 3階 2DK
67 2019年4月 3階 2DK 北
68 2019年4月 3階 2DK 南
69 2019年3月 1階 1R 北
70 2019年3月 2階 1LDK 南
71 2019年2月 3階 2DK 北
72 2019年1月 4階 2LDK 南
73 2018年12月 3階 2DK 南
74 2018年12月 2階 2DK 南
75 2018年12月 3階 2DK 南
76 2018年10月 3階 1LDK 南
77 2018年9月 3階 2DK 南
78 2018年9月 1階 1R
79 2018年8月 2階 1LDK 南
80 2018年8月 2階 2DK
81 2018年8月 3階 2DK
82 2018年6月 1階 1R
83 2018年4月 1階 1R
84 2018年3月 3階 2DK 南
85 2018年2月 2階 1LDK 南
86 2018年2月 3階 2DK 南東
87 2018年2月 2階 2DK
88 2018年1月 5階 1LDK
89 2018年1月 4階 1LDK
90 2017年12月 3階 1LDK 南
91 2017年11月 2階 2DK 南
92 2017年11月 2階 2DK 南
93 2017年10月 5階 1LDK 東
94 2017年10月 1階 1R 北
95 2017年9月 2階 2DK
96 2017年9月 4階 1LDK
97 2017年9月 3階 1LDK 南
98 2017年7月 5階 1LDK
99 2017年6月 4階 1LDK
100 2017年4月 1階 1R 北
101 2017年3月 3階 1LDK 南
102 2017年2月 1階 1R 北
103 2016年12月 1階 1R 北
104 2016年9月 1階 1R 北
105 2016年9月 3階 1LDK 北
106 2016年9月 3階 1LDK 北
107 2016年8月 3階 1LDK 北
108 2016年7月 3階 1LDK 北
109 2016年6月 3階 1LDK 北
110 2016年3月 3階 1LDK 北
111 2016年3月 1階 1R 南
112 2016年2月 2階 2DK 南
113 2016年2月 2階 1K 北
114 2016年2月 2階 1K 北
115 2016年1月 1階 1R 南
116 2015年11月 4階 2DK
117 2015年10月 1階 1R 南
118 2015年9月 1階 1R 南
119 2015年8月 2階 2DK 南
120 2015年8月 1階 1R 南
121 2015年8月 1階 1R 南
122 2015年7月 4階 2DK 南
123 2015年4月 2階 2DK 北
124 2015年4月 1階 1R 南
125 2015年4月 5階 2LDK 南
126 2015年4月 5階 2DK 南
127 2015年3月 4階 2DK 南
128 2014年12月 5階 2DK 南
129 2014年9月 4階 2LDK 南
130 2014年9月 5階 2DK 南
131 2014年9月 -1階 1R 南
132 2014年5月 1階 1R 南
133 2014年4月 4階 2LDK 南
134 2014年4月 5階 2DK 南
135 2014年3月 1階 1K 南
136 2014年3月 4階 2DK 南
137 2014年2月 1階 1R 南
138 2013年12月 4階 2DK 南
139 2013年11月 4階 2LDK 南
140 2013年10月 5階 1LDK 北
141 2013年9月 5階 1LDK 北
142 2013年6月 1階 2DK 南
143 2013年6月 5階 1LDK 北
144 2013年6月 1階 1R
平均 2階 38.89㎡ 3.01㎡ 2,398万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全144件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興パレス高田馬場の過去の販売相場

赤線 ＝ 日興パレス高田馬場の売買相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日興パレス高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 25.81 1K 北東
2023年12月 1階 22.85 ワンルーム 南
2023年9月 2階 25 ワンルーム 北
2023年7月 1階 22.82 ワンルーム 南
2022年11月 2階 47.02 1LDK 北
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興パレス高田馬場の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日興パレス高田馬場の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区上落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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