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大久保駅より徒歩で3分
新大久保駅より徒歩で3分
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区百人町2丁目6番2号 周辺地図はこちら
1985年1月
54戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
吉原組
日神不動産
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
戸山小学校
西早稲田中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 大久保駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(163物件中)
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※日神シルバープラザ大久保第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 12:48 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】JR新宿駅から徒歩10分程度、JR総武線大久保駅からは数分、東京メトロ東新宿駅、西武新宿線新宿駅からはからは10分もかからないアクセスの良さ。 新宿駅周辺と比べると家賃がぐっとリーズナブル。 |
普通のスーパーもあるが、外国人が利用するようなスーパーもある。 駅前の通りをまっすぐ数分行くと東京山手メディカルセンター（旧 社会保険中央総合病院）がある。 百円ショップなどもあり、安くすまそうと思えば日用品が安く揃う。韓流ブームで観光客が多く常に人で賑わっているために人目があるので安心。 |
駅前大久保通りを明治通り方面へ行くと今風の韓流のお店が数多い。 線路沿いの道を行くと、韓国以外の色んなジャンルの中国、インド、ネパールなどアジア系のお店も多い。 駅前には東京風月堂など落ち着いたお店もあります。 |
徒歩圏内には、昔はゴーカートなどでも遊べた戸山公園（旧交通公園、立体交差の道路など名残あり）や大久保通りを少し行くと地域センター、図書館など文化施設がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 15:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】新大久保駅から大久保駅はとても近いので、2箇所の駅が利用できるます。この2つの駅の間には、韓国食材、アジア食材、韓国飲食店、アジア飲食店などがいくつか目立ってあります。街の特色です。現地の流行りを取り入れて、表現をして、販売活動をしています。その他、飲食店や住民の方の小さめなスーパーがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,269万円
299.9万円/坪
1,348万円
318.4万円/坪
賃料査定
4.6万円
10,939円/坪
5.1万円
12,090円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | |||||
| 14 | 2018年2月 | 7階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 7階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年10月 | 6階 | 1DK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 7階 | 1DK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 7階 | 1DK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 5階 | 3SDK | 西 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 5階 | 3SDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 29.19㎡ | 4.98㎡ | 2,382万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 19.22 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 52.03 | 1SDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 22.68 | 1K | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 52.03 | 1SDK | 西 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 28.96 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ズーム新大久保
新大久保徒歩3分 |
ハイネスプラザ新宿5
大久保徒歩3分 |
サンライズ新宿
新大久保徒歩3分 |
新宿ナショナルコート
大久保徒歩3分 |
ロイヤルアメニティー西戸山
新大久保徒歩4分 |
ジオ新宿百人町
大久保徒歩5分 |
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
大久保徒歩10分 |
国際パレス大久保
大久保徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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