飯田橋ハイタウン

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物件概要

  • 駅

    飯田橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区下宮比町2番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年8月

  • 総戸数

    317戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    津久戸小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※飯田橋ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「飯田橋ハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】【飯田橋駅】 東日本旅客鉄道中央総武線、東京メトロ南北線と有楽町線と東西線、都営地下鉄都営大江戸線の飯田橋駅から歩いて3分。

東には国の特別史跡及び特別名勝に指定されている小石川後楽園があり春には梅や桜が楽しめる。

オートロックとディンプルキーなので防犯性が高く駐車場駐輪場ともに清潔に整備が行き届いている。

浴室乾燥機と台所には食洗器が付いている。

タリーズコーヒー飯田橋東口店やカフェベローチェ飯田橋駅東口店など一息つけるカフェがたくさんある。

新宿区立津久戸小学校まで子供の足で歩いて4分くらい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/26 17:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】駅員さんも優しくてとても外観が綺麗 歩きタバコが禁止されているようでとても快適です高いとこも安いとこもあるので◎ サラリーマンから若者まで幅広いので！

橋を渡れば神楽坂方面に出てたくさん飲食店があるので嬉しい特に気になったことは無いので良い 年齢層も悪い人はいないので

居酒屋からイタリアンまで幅広くあるのでいいと思います

歩きタバコも禁止、病院も近い綺麗な外観でいいと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,882万円

    288.8万円/坪

    ～

    3,060万円

    306.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    11,733円/坪

    ～

    12.9万円

    12,968円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

飯田橋ハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R 南東
2 2023年6月 3階 1LDK 東
3 2022年6月 5階 1DK 南西
4 2022年2月 5階 1R 南西
5 2022年1月 6階 1K 北東
6 2021年10月 6階 1K 北東
7 2021年8月 9階 1DK 東
8 2021年6月 6階 1R 西
9 2021年4月 6階 1R 西
10 2021年2月 3階 2DK 南西
11 2020年4月 4階 1DK 東
12 2020年3月 6階 1R 東
13 2020年2月 4階 1DK 東
14 2019年12月 4階 1DK 北東
15 2019年11月 4階 1DK 東
16 2019年10月 6階 1R 西
17 2019年9月 7階
18 2019年9月 5階 1R 南西
19 2019年7月 4階 1R 東
20 2019年6月 5階 1R 南西
21 2018年12月 7階 1R 東
22 2018年12月 9階 1R 東
23 2018年9月 7階 1R
24 2018年8月 9階 1DK 南西
25 2018年8月 5階 1DK
26 2018年6月 9階 1R 東
27 2018年5月 9階 1K
28 2018年4月 9階 1K 南
29 2018年4月 5階 1K
30 2018年2月 7階 1R 西
31 2018年1月 7階 1R 西
32 2018年1月 6階 1K 東
33 2017年10月 5階 1R
34 2017年10月 5階 1R
35 2017年10月 7階 1R 東
36 2017年9月 6階 1R
37 2017年9月 5階 1K
38 2017年8月 4階 1R 西
39 2017年8月 6階 1R
40 2017年7月 6階 1R
41 2017年6月 4階 1R 西
42 2017年4月 5階 1R
43 2017年4月 4階 1R 西
44 2017年2月 6階 1R 南東
45 2017年1月 11階 1R 東
46 2017年1月 7階 1R 東
47 2016年9月 7階 1R 北東
48 2016年9月 6階 1R 東
49 2016年7月 7階 1R 北東
50 2016年6月 9階 1K 東
51 2016年4月 6階 1R 南
52 2016年3月 10階 1K 西
53 2016年3月 6階 1R 南
54 2016年2月 3階 1R 北東
55 2016年1月 7階 1R 北東
56 2015年10月 6階 1R 東
57 2015年7月 3階 1R 東
58 2015年7月 5階 1R 東
59 2015年7月 3階 1K 東
60 2015年6月 9階 1DK 北東
61 2015年2月 3階 1K 東
62 2015年1月 5階 1R 南西
63 2015年1月 5階 1R 西
64 2014年11月 9階 1DK 東
65 2014年10月 6階 1R 西
66 2013年10月 5階 1R 東
67 2013年9月 5階 1R 東
平均 5階 29.37㎡ 3.77㎡ 2,140万円 ＠243万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

飯田橋ハイタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ 飯田橋ハイタウンの売買相場 緑線 ＝ 新宿区下宮比町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

飯田橋ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 32 ワンルーム 東
2024年3月 5階 20.8 ワンルーム 南西
2024年3月 5階 22 1K 東
2024年3月 4階 20.8 ワンルーム
2024年2月 6階 32.43 ワンルーム 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

飯田橋ハイタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 飯田橋ハイタウンの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下宮比町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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