購入をお考えの皆様
「山王住宅Ｓ棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「山王住宅Ｓ棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
尾頭橋駅より徒歩で6分
山王駅より徒歩で8分
金山駅より徒歩で10分
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
愛知県名古屋市中川区山王2丁目3番 周辺地図はこちら
1980年6月
84戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
村松組
名古屋市住宅供給公社
山王住宅管理組合法人
自主
所有権
商業地域
八熊小学校
山王中学校
●「山王公園」約210m ●「セブンイレブン名古屋正木二丁目店」約320m ●「スギ薬局正木店」約420m ●「ドン・キホーテパウ中川山王店」約130m
| マンション偏差値 | 名古屋市中川区ランキング | 尾頭橋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(271物件中)
|
 位
(61物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※山王住宅Ｓ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 23:49 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾頭橋駅に対する口コミ】金山駅は、JR東海と名鉄、地下鉄が乗り入れている。JRと名鉄は相互乗換改札があり、直接乗り換えができるので便利である。駅周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、夜でも街灯が明るいため安心して歩くことができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 00:34 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾頭橋駅に対する口コミ】JRや市営地下鉄への乗り換えがすぐ近くにあり、アーケードの中のた雨の日でも濡れる事なく利用できるため、とても助かっています。また駅を出てすぐに繁華街や駅街があるため買い物や食事などちょっとした寄り道もできて楽しいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:40 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾頭橋駅に対する口コミ】地下鉄、JR、名鉄と3路線が交わる駅でいつも活気があります。駅構内は改装されて、飲食店や、雑貨屋などいろいろなジャンルのお店があります。駅周辺も居酒屋も豊富で、仕事や学校帰りに立ち寄るのにも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尾頭橋駅に対する口コミ】JR中央線、JR東海道線、名鉄名古屋本線、地下鉄名城線があるので、交通アクセスは大変優れております。ショッピングモールがあるので、買い物をすることも、飲食をするのにも大変便利です。大概のものは手に入ることでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,551万円
61.8万円/坪
1,647万円
65.7万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,371円/坪
12.1万円
4,831円/坪
表面利回り
8.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2021年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2021年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2019年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 37 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 38 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 39 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 40 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 41 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 42 | 2014年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 83.04㎡ | 11.49㎡ | 1,463万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 83.74 | 4LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 83 | 4LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 82.27 | 4LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 82.27 | 4LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 83.74 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。