ロイヤルプラザ相生町

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物件概要

  • 北山形駅より徒歩で14分

  • 路線

    『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線 

  • 住所

    山形県山形市相生町241番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    宇佐美組、山形組

  • 新築時売主

    エージェックセブン

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 小学校区

    山形市立第四小学校

  • 中学校区

    山形市立第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルプラザ相生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルプラザ相生町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山形駅に対する口コミ】奥羽本線、左沢線、仙山線の3本が通っているので、通勤や通学に困りません。また、到着駅に自転車1台置いておけば、行動範囲が広がります。仙台へスムーズに行ける仙山線があるのが一番のメリットです。山形駅前ではどうしても「住む」感じではなくなるので、北山形駅は山形駅の次の駅になりますし、治安も良くておすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/15 22:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山形駅に対する口コミ】奥羽本線・仙山線・左沢線が止まり、山形駅との往復では便利山形駅の隣の駅にもかかわらず家賃は休めで良い

コンビニやスーパーが近く非常に便利である東口西口共に治安は全体としては良い印象。

駅西に有名なラーメン屋がある。弁当屋もチェーンであれば徒歩圏内

駅に多機能トイレが整備された。また、公園が近くに結構ある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 00:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山形駅に対する口コミ】住宅街の中にあります。山形駅のひとつ隣の駅で、路線が分かれる位置の駅なためどれも止まるので利便性はいいと思います。 あと、踏切も近く、高い建物で駅舎で隠れたりすることもないので、中に入らずとも新幹線がとても間近で見られるのはとても興奮します!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/09 23:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山形駅に対する口コミ】駅舎が比較的新しいので、トイレと待合室が綺麗。 3路線が停車するため山形方面の本数は県内トップ。 駅前にはちゃんとコンビニがある。タクシーも止まっているので遠くへのアクセスも大丈夫。高校へのアクセスも悪くはない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山形駅に対する口コミ】仙台に一時間くらいで行ける。山形駅の隣駅なので新幹線へのアクセスに便利。北山形駅の周辺が住宅地のためコンビニや病院、スーパー、銀行が周りに多く生活をするのに便利。駅前のスペースが広くあるため送り迎えをするのに便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,612万円

    83.3万円/坪

    1,712万円

    88.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,810円/坪

    8.1万円

    4,211円/坪

  • 表面利回り

    5.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルプラザ相生町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK
2 2024年3月 9階 3LDK
3 2024年3月 9階 3LDK
4 2024年1月 9階 3LDK
5 2024年1月 9階 3LDK
6 2023年11月 9階 3LDK
7 2023年10月 9階 3LDK
8 2023年7月 9階 3LDK
9 2023年7月 9階 3LDK
10 2023年4月 9階 3LDK
11 2023年1月 9階 3LDK
12 2023年1月 6階 4LDK
13 2023年1月 9階 3LDK
14 2022年12月 6階 4LDK
15 2022年12月 9階 3LDK
16 2022年7月 9階 3LDK
17 2022年7月 6階 4LDK
18 2022年7月 9階 3LDK
19 2022年6月 9階 3LDK
20 2022年6月 9階 3LDK
21 2022年5月 5階 3LDK
22 2022年5月 5階 3LDK
23 2022年5月 9階 1SLDK
24 2022年4月 9階 1SLDK
25 2022年4月 9階 3LDK
26 2021年10月 9階 1SLDK
27 2021年10月 9階 1SLDK
28 2020年3月 5階 4LDK 南西
29 2020年1月 10階 3LDK
30 2018年9月 9階 1SLDK
31 2018年7月 5階 3LDK
32 2018年6月 4階 4LDK
33 2018年5月 3階 3LDK
34 2018年3月 9階 1SLDK
35 2018年3月 7階 3LDK
36 2018年1月 5階 3LDK
37 2017年10月 5階 3LDK
38 2017年5月 9階 3LDK
平均 7階 67.38㎡ 9.78㎡ 1,433万円 @70万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルプラザ相生町の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルプラザ相生町の売買相場 緑線 = 山形市相生町の売買相場 青線 = 山形市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルプラザ相生町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 6階 67.78 3LDK
2022年9月 6階 64.36 4LDK 南東
2022年4月 6階 67.78 3LDK
2021年10月 6階 67.78 3LDK
2021年3月 6階 67.78 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルプラザ相生町の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルプラザ相生町の賃料相場 緑線 = 山形市相生町の賃料相場 青線 = 山形市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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