購入をお考えの皆様
「アーバンヒルズ早稲田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アーバンヒルズ早稲田の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
早稲田駅より徒歩で2分
早稲田駅より徒歩で9分
『早稲田駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田1丁目9番19号 周辺地図はこちら
1992年6月
114戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三平建設
扶桑レクセル
榮建築研究所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
戸塚第一小学校
西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(77物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アーバンヒルズ早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ゆうゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/26 20:20 |
2.0
1.0
2.0
1.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】都電荒川駅が徒歩２分です。東池袋へのアクセスは快適です。 |
早稲田の学生さんであれば裏門から徒歩２分くらいの理想的な場所と言えます。コンビニ、ミニスーパー、飲食店なども多いです。 |
防犯カメラが目立つ場所にあるので不審者に対する抑止力は期待できます。おそらく普通にマンションに入る人は皆録画されていると思います。築年数の割には構造はしっかりしていると思います。 |
マンションが築２５年前後になるので、フルリフォームされている部屋は綺麗なようです。 |
あくまで、単身の男性目線ですが、コンビニ、スーパー、飲食店は周辺に多数あります。入る勇気があれば、早稲田の学食も使えます。 |
早稲田大学の裏手のマンションです。高齢者が多く、小さな医院は無数にあります。 |
|
|
| ニックネーム | すがたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 03:07 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大学の近くなので、安い弁当屋やラーメン屋がある。平日の昼間は混むが、活気があって個人的には好き。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | まりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/29 01:39 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学生街なので飲食店には困らない。価格帯も安く非常に便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/21 15:59 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】池袋方面にいくなら、荒川線が目と鼻の先にあるのはおおきなメリットです。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/21 13:18 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】中野や新宿、高田馬場などが学生にはとてもいいと思う。 |
川が近く、春には桜がたくさん咲くため散歩にはとてもいい。 |
外観も特に汚いなどの悪いイメージはない。駐車場もあるため便利。 |
天井の高さもちょうど良く、建物自体も古いと感じさせることなく良い。 |
コンビニや小さなスーパーなどがあるため便利。 |
大学までの距離が近く非常に暮らしやすかった。 |
|
|
| ニックネーム | daiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/20 08:35 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】学生にとっては良い環境。一般以内にキャンパスに着ける |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/05/31 23:55 |
3.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】メトロ早稲田駅は歩いて10分程度、都電や都営バスも利用できます。 |
早稲田大学キャンバスのすぐそばで、治安も環境もなかなかいいです。郵便局などの施設もすぐ近くにあります。 |
建築20年ほどのマンションで、外観はまだいいです。定期的な掃除も行っています。専用のごみ置き場もあります（鍵付き）。 |
夏でも通り風は少しあり、部屋の空気環境はいいです。 |
すぐ近くに安いスーパーと複数のコンビニが揃っています。日常生活の買い物が非常に便利です。 |
早稲田生にとって非常に便利な位置にあります。通学は10分しかかかりません。 |
売却査定
1,330万円
274.9万円/坪
1,412万円
291.9万円/坪
賃料査定
5.8万円
12,143円/坪
6.4万円
13,421円/坪
表面利回り
5.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 6階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年6月 | 6階 | 1K | |||||
| 10 | 2018年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 11 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 21 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2013年12月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 18.03㎡ | 3.42㎡ | 1,340万円 | ＠245万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 18.09 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 18.09 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 18.09 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 18.05 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 18.05 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンシア西早稲田
面影橋徒歩3分 |
ライオンズマンション西早稲田桔梗
面影橋徒歩2分 |
レイズビル高田馬場
雑司が谷徒歩8分 |
ザ・ステージ早稲田
早稲田徒歩7分 |
レガリアタワーレジデンス
西早稲田徒歩5分 |
イニシア新宿早稲田
早稲田徒歩6分 |
早稲田ハイツかすが
面影橋徒歩3分 |
メゾンエクレーレ早稲田
早稲田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。