アルプスマンション西大久保

外観

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物件概要

  • 東新宿駅より徒歩で5分
    西早稲田駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で12分

  • 路線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都新宿区大久保2丁目2番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    セイユウ不動産

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東戸山小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「三徳新宿本店」約200m ●「国立国際医療センター病院」約1100m ●「セブンイレブン大久保2丁目明治通り店」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルプスマンション西大久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルプスマンション西大久保」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 01:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺には韓国料理のお店が多く、独自の雰囲気を形成しています。駅に新しい商業ビルもできたので、利便性は向上しています。少し遠いですが、新宿にも歩ける距離のため、交通の便も良いです。山手線しか通っていないため、乗り換えはできません。

デメリット(1項目)

ニックネームmilさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/22 17:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は比較的綺麗な印象でした。目の前に公園があるのと、ベランダで植物を育てている方が多いのとで、緑溢れる良い印象でした。建物内にはエレベーターなどに監視カメラがあり、モニターで確認することができるのが安心でした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,959万円

    233.8万円/坪

    4,204万円

    248.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    10,392円/坪

    19.4万円

    11,486円/坪

  • 表面利回り

    5.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルプスマンション西大久保の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2024年2月 2階 2DK
3 2024年1月 7階 3LDK
4 2023年12月 7階 3LDK
5 2023年6月 7階 3LDK
6 2023年1月 6階 2LDK
7 2022年12月 6階 2LDK
8 2022年12月 6階 2LDK
9 2022年11月 6階 1LDK
10 2022年9月 6階 2LDK
11 2022年8月 6階 1LDK
12 2022年1月 3階 3LDK
13 2022年1月 5階 3LDK
14 2021年11月 5階 3LDK
15 2021年10月 3階 1SDK
16 2021年10月 5階 3LDK
17 2021年9月 3階 1SDK
18 2021年8月 3階 1SDK
19 2021年7月 3階 1SDK
20 2021年1月 8階 1LDK 南東
21 2021年1月 8階 1LDK
22 2020年7月 8階 1LDK 南東
23 2020年5月 8階 1LDK 南東
24 2019年11月 8階 1LDK
25 2019年5月 4階 2LDK 南東
26 2019年5月 8階 2LDK 南東
27 2019年4月 5階 3LDK
28 2019年2月 4階 2LDK
29 2018年12月 6階 3LDK
30 2018年11月 8階 2LDK 南東
31 2018年10月 6階 3LDK
32 2018年5月 8階 1LDK
33 2018年1月 5階 2DK
34 2017年11月 8階 1LDK
35 2017年10月 8階 2DK
36 2017年8月 1階 1R
37 2017年7月 1階 1R
38 2017年7月 5階 2LDK
39 2017年5月 8階 2LDK
40 2017年4月 8階 2DK
41 2017年1月 1階 1R
42 2016年9月 8階 2K
43 2015年12月 5階 3DK
44 2015年4月 5階 3DK
平均 5階 48.79㎡ 8.08㎡ 3,576万円 @241万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルプスマンション西大久保の過去の販売相場

赤線 = アルプスマンション西大久保の売買相場 緑線 = 新宿区大久保の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルプスマンション西大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 2階 53.28 3LDK
2022年9月 2階 53.28 3LDK
2021年3月 9階 43.88 2DK 南東
2018年3月 9階 43.88 2DK 南東
2017年12月 5階 59.15 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルプスマンション西大久保の過去の賃料相場

赤線 = アルプスマンション西大久保の賃料相場 緑線 = 新宿区大久保の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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