シャルム大津

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物件概要

  • 駅

    唐崎駅より徒歩で5分
    滋賀里駅より徒歩で11分

  • 路線

    『唐崎駅』　JR湖西線　
    『滋賀里駅』　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市蓮池町14番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年10月

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    岩谷産業

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    唐崎小学校

  • 中学校区

    唐崎中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「フレンドマート唐崎店」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大津市ランキング 唐崎駅ランキング

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※シャルム大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルム大津」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 12:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐崎駅に対する口コミ】通勤時間以外は空いています。駅やホームがシンプルで迷うことがなく子連れでも利用しやすいです。駅に割と近い土地でも坪単価が安い方です。どの家も大体ガレージがあるくらいです。

静かで見晴らしがよいです。駅近くに学校とスーパーがあります。駅に交番があります。居酒屋が少ないため深夜ね酔っ払い等あまりみかけません。

近くにお弁当やさんやちょっとした居酒屋さんもあります。

小学校と中学校が近く駅には交番があります。ギャンブル施設などがないです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 08:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐崎駅に対する口コミ】駅のホームの見晴らしがよく、琵琶湖が見えます。 京都駅にも近く便利ですし、自然もあり高島の方まで電車に乗れば白髭神社があり景色が綺麗です。 琵琶湖テラスまでのアクセスも良く住宅地開発が進んでおりスーパーやドラッグストアがたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐崎駅に対する口コミ】ハッピーテラダという昔からあるスーパーが駅から5分程のところにある。魚が新鮮で調理もしてもらえるのでありがたい。あと、平和堂がある。駅前通り沿いには銀行、郵便局、喫茶店、ケーキ屋さん、居酒屋さん、病院などがあり、生活するには一通り揃ってはいる。湖西線は風に弱く止まるときもあるけど、京阪電車も走っているので使い分けられる。ただ、坂道がかなりあるので、電動自転車がある方がよい。夜道は暗いけど、怖い思いをしたことはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,461万円

    66.2万円/坪

    ～

    1,552万円

    70.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,515円/坪

    ～

    8.5万円

    3,884円/坪

  • 表面利回り

    6.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルム大津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 4DK 南
2 2023年12月 1階 3LDK 西
3 2023年11月 1階 3LDK 西
4 2023年11月 7階 3LDK 南
5 2023年9月 7階 3LDK 南
6 2023年9月 2階 3LDK 南
7 2023年5月 3階 2SLDK 南
8 2023年5月 7階 3LDK 南
9 2023年3月 7階 3LDK 南
10 2023年3月 2階 3LDK 南
11 2022年11月 2階 3LDK 南
12 2022年9月 2階 3LDK 南
13 2022年5月 2階 3LDK 南
14 2022年3月 2階 3LDK 南
15 2022年1月 7階 3LDK 南
16 2021年12月 2階 3LDK 南
17 2021年11月 2階 3LDK 南
18 2021年8月 6階 3LDK 南
19 2021年6月 2階 3LDK
20 2021年4月 5階 3LDK 南
21 2021年2月 2階 3LDK
22 2021年1月 4階 3LDK 南
23 2020年12月 5階 3LDK 南
24 2020年12月 5階 3LDK 南
25 2020年12月 2階 3LDK
26 2020年12月 2階 3LDK
27 2020年10月 4階 4LDK 東
28 2020年10月 5階 4LDK 南
29 2020年9月 4階 2SLDK 東
30 2020年8月 4階 4LDK 東
31 2020年7月 3階 4LDK 南
32 2020年5月 4階 3LDK 南
33 2020年5月 4階 3LDK 南
34 2020年4月 4階 4LDK 東
35 2020年4月 4階 3LDK 南
36 2020年4月 5階 4LDK 南
37 2020年3月 4階 4LDK 東
38 2020年2月 4階 3LDK 南
39 2020年1月 4階 3LDK 南
40 2019年6月 4階 3LDK 南
41 2018年4月 5階 4LDK
42 2018年3月 5階 3LDK
43 2018年1月 1階 4LDK 東
44 2017年11月 4階 3LDK
45 2017年9月 5階 3LDK
46 2017年5月 7階 4DK
47 2016年11月 1階 4DK 南
48 2015年7月 4階 3LDK 西
49 2015年7月 3階 4DK 南
50 2015年4月 3階 4DK 南
51 2014年9月 1階 4LDK 南
52 2014年9月 4階 3SLDK 東
53 2014年4月 1階 4LDK 南
平均 3階 76.97㎡ 10.79㎡ 1,251万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルム大津の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルム大津の売買相場 緑線 ＝ 大津市蓮池町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルム大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 72.46 3LDK 南
2023年9月 3階 72.23 3LDK 南
2023年5月 3階 72.23 4DK
2022年4月 1階 72 3LDK 南
2022年3月 1階 75.15 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルム大津の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルム大津の賃料相場 緑線 ＝ 大津市蓮池町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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