キングダム御苑

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物件概要

  • 駅

    千駄ケ谷駅より徒歩で7分
    四谷三丁目駅より徒歩で7分
    新宿御苑前駅より徒歩で7分
    国立競技場駅より徒歩で7分
    信濃町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『国立競技場駅』　都営大江戸線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都新宿区大京町25番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    第一勧業

  • 設計事務所

    新井田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    四谷第六小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「丸正総本店」約600m ●「新宿御苑」約350m ●「慶應義塾大学病院」約450m ●「ミニストップ新宿大京町店」約90m ●「四谷大木戸郵便局」約60m ●「明治神宮外苑千駄ヶ谷門」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※キングダム御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「キングダム御苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsatoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/11/21 09:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】四谷三丁目、千駄ヶ谷まではメイン通りを使えば10分で行ける。新宿御苑駅までも15分〜20分で歩ける。

御苑側に行くと綺麗な住宅、マンションが多く、治安の良さが伺える

入り口は最近改装したようで、また2階部分にオフィスが入っているので綺麗。

窓からの眺望が抜けていて都内では珍しい。メイン通り側ではないので窓を開けても全く音が聞こえない。内装は白ベースでハイセンスなリノベーションが行われていた。天井も高い。

四谷三丁目駅にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が連なり日頃の買い物には困らない。

近くに慶應大学病院がある。小さなクリニック、歯医者もポツポツとあるよう。新宿御苑も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR総武線 千駄ヶ谷駅周辺には、オシャレなカフェや飲食店が数多くあります。緑や公園が多く季節を感じながら生活することができます。子育てするには良い環境だと思います。総武線の他に中央線・都バスがあるのでアクセスも便利です。治安が良い地域なので、女性でも安心して暮らせると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,052万円

    317.7万円/坪

    ～

    6,427万円

    337.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    11,073円/坪

    ～

    23.3万円

    12,239円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

キングダム御苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1LDK 西
2 2023年10月 6階 1LDK
3 2023年10月 6階 1LDK 西
4 2023年5月 9階 1LDK 西
5 2023年5月 6階 1LDK 西
6 2023年5月 9階 1LDK 西
7 2023年4月 6階 1LDK 西
8 2023年4月 9階 1LDK 西
9 2022年11月 6階 1R 西
10 2022年10月 9階 1LDK 西
11 2022年2月 6階 1LDK 西
12 2022年1月 6階 1LDK 西
13 2022年1月 6階 1SLDK 東
14 2021年11月 6階 1LDK 西
15 2021年11月 6階 1SLDK 東
16 2021年10月 6階 1SLDK 東
17 2021年9月 4階 1LDK 西
18 2021年7月 4階 1LDK 西
19 2021年6月 4階 1LDK 西
20 2021年2月 6階 1LDK 東
21 2019年9月 4階 1DK
22 2019年8月 5階 1LDK 南東
23 2019年7月 5階 1LDK 東
24 2019年7月 4階 1DK 北西
25 2019年6月 7階 1DK 西
26 2019年5月 5階 1LDK 南東
27 2019年5月 7階 1DK 西
28 2019年2月 4階 1DK 西
29 2019年1月 5階 1DK 東
30 2019年1月 4階 1DK 西
31 2018年12月 7階 1DK 西
32 2018年11月 4階 1DK 西
33 2018年9月 7階 1DK
34 2017年12月 9階 1R 東
35 2017年12月 9階 1R 南東
36 2017年10月 4階 1LDK 西
37 2017年10月 9階 1R 南東
38 2017年9月 4階 1LDK 西
39 2017年9月 9階 1R 南東
40 2017年9月 9階 1R 南東
41 2017年8月 4階 1LDK 西
42 2017年5月 7階 1LDK
43 2017年5月 7階 1LDK 東
44 2017年4月 7階 1LDK
45 2017年4月 7階 東
46 2017年1月 7階 1LDK 東
47 2016年11月 7階 1LDK 東
48 2016年11月 7階 東
49 2016年3月 6階 1SLDK 東
50 2016年2月 4階 1R 西
51 2016年1月 6階 1DK 西
52 2015年12月 4階 1R 西
53 2015年11月 4階 1R 西
54 2015年7月 6階 1DK 西
55 2014年9月 4階 1R 西
56 2014年2月 8階 1R 西
57 2013年9月 4階 1R 西
58 2013年6月 6階 1DK 西
平均 6階 39.08㎡ 4.52㎡ 2,970万円 ＠252万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

キングダム御苑の過去の販売相場

赤線 ＝ キングダム御苑の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

キングダム御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 10階 36 ワンルーム 西
2022年12月 5階 47.74 2LDK 東
2021年9月 9階 28.89 ワンルーム 東
2021年3月 9階 28.89 ワンルーム 東
2021年2月 3階 33.98 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

キングダム御苑の過去の賃料相場

赤線 ＝ キングダム御苑の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大京町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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