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西新井駅より徒歩で4分
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区西新井栄町1丁目19番31号 周辺地図はこちら
2006年12月
276戸
地上20階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
浅沼組
野村不動産、三菱地所
淺沼組
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
区立栗原小学校
区立第七中学校
●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 足立区ランキング | 西新井駅ランキング |
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位 (1,232物件中) | 位 (184物件中) | |
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※ザ・ステージオウエストレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/31 23:39 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインは特急以外全部停車し、関東三大厄除け大師の一つ「西新井大師」へのアクセス路線である東武大師線も通り、非常に便利な駅です!東武の急行電車や準急電車の多くが、東京メトロ半蔵門線へ直通運転しているので、渋谷まで一本で行けます!西口には池袋駅へ向かう都営バスが発着しているので、新宿以外は一本で行けるのは強みである駅です!足立区は物価が安いことで有名なので、コスパはいいです!再開発されたばかりなので、とても住みやすい環境です!家賃相場も都心に比べれば安く、都心部へ一本で行けるので利便性もあります! |
駅前にはイオンやトスカ、パサージオという商業施設があり、駅から5分ほど歩くとショッピングモール『アリオ西新井』があり、買い物には困りません!また、再開発されたばかりなので街自体がとても綺麗で、歩道や自転車道が広く分かれて整備されているので安心して通行できます!駅前には東京洪誠病院という総合病院もあり、入院や救急医療にも対応してるので、もしもの時も安心です!治安は西口が特にいいです。再開発で大型マンション街になり、駅周辺が綺麗なってから、治安はかなり良くなりました。駅前には交番もありますが、何よりマンション街の中に西新井警察署があるので監視の目が厳しいこともあるかもしれません。街灯も多いので、夜も明るく、親子連れでも安心して帰れます。 |
駅構内にはケンタッキー、すぐ近くにマクドナルド、銀だこ、ドトール、ラーメン、パサージオやアリオ西新井などの大規模商業施設には多数の飲食店がありますので、食事に困ることはまずないでしょう。 |
駅前には栗原小学校と足立区立第七中学校があります!また、駅前の大型マンション街には、各エリアに広場があり、アリオ西新井前のマンション街には西新井さかえ公園という大きめの公園があります! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】徒歩10分圏内にアリオ西新井店とイオンのがあります。特にアリオ西新井店は商業施設のため、いろいろな店舗があるが中でもTOHOシネマズが入っており、西新井に住んでいれば時間をきにすることなく映画を見ることができます。 また準急や快速の電車も止まるため交通の便もいいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,761万円
244.2万円/坪
6,118万円
259.4万円/坪
賃料査定
16.8万円
7,133円/坪
18.6万円
7,884円/坪
表面利回り
3.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
7 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 76.71㎡ | 13.4㎡ | 5,082万円 | @220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 3階 | 82.1 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォース西新井アヴェニール
大師前徒歩4分 |
ザステージオガーデンフロントタワー
西新井徒歩4分 |
ザ・ステージオ
西新井徒歩4分 |
レコシティグランデ
西新井徒歩3分 |
エスユーハイム
大師前徒歩4分 |
西新井ハイツ
西新井徒歩6分 |
日神パレステージ西新井
西新井徒歩3分 |
コーポ征十
西新井徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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