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熊本駅よりバスで19分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区草葉町1番25号 周辺地図はこちら
2002年8月
76戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組
作州商事
ランドメンテナンス
常駐
所有権
商業地域
熊本市立城東小学校
熊本市立藤園中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 熊本駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(55物件中)
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※エイルヴィラ上通りサンアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/16 17:26 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本の玄関口のわりに寂れていたけど、駅が新しくなり、アミュプラザの開業などにぎやかになりました。その割に駅周辺の交通渋滞がさほどないので車での送迎もしやすいです。元々駅前が寂れていたので他の都市と比べると土地の値段は安め。 |
アミュプラザ、ビッグカメラ、図書館…いろいろあります。飲み屋街とは離れているので夜は割と静かでよいです。 |
美味しいもの市場？に熊本の美味しいラーメン屋お土産屋などいろいろあります。 |
新都心プラザの図書館、子育て広場、電車の遊び場があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 20:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本の有名ラーメン店、天外天が1階にあり、混んでいるが、回転がいい。ただ、本店より、薄めで、熊本県人には物足りない。 同じ所にある、お茶屋のソフトクリームもよく食べる。おいしい。 立呑屋も横にあり、昼間からの一杯は最高。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本県熊本市西区にある駅で路面電車が併設されており、熊本市の中心部の繁華街まで10分程度で移動可能です。駅内部には飲食店、コンビニ、お土産屋がテナントとして入っています。 駅に向かう際は歩道、陸橋、街灯もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】できたばかりの内装で綺麗。 くまモンのオブジェが見ものである。 駅からすぐ市電があり街中までの通勤もすぐ行ける。 また施設内にはファミリーマートといったコンビニもあり、小腹が空いた時にはラーメン店や料理店がある為、旅行客には便利である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,662万円
135.3万円/坪
4,951万円
143.6万円/坪
賃料査定
20.3万円
5,891円/坪
22.4万円
6,511円/坪
表面利回り
5.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年1月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2013年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2013年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 86.11㎡ | 20.54㎡ | 3,209万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 76.8 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 76.8 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 85.37 | 4LDK | |
| 2023年7月 | |
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3階 | 85.37 | 4LDK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 76.8 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション上通
水道町徒歩6分 |
トーカンマンション上通り弐番館
通町筋徒歩6分 |
草葉マンション
水道町徒歩7分 |
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