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グレースコーポ都島

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「グレースコーポ都島」や「大阪市都島区善源寺町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

グレースコーポ都島等、大阪市都島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「グレースコーポ都島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グレースコーポ都島の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 都島駅より徒歩で5分

  • 路線

    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    近畿住宅

  • 設計事務所

    ベニスタジオ建築設計事務

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレースコーポ都島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレースコーポ都島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東梅田駅まで3駅なのでとても便利です。東梅田方面から都島まで乗る時には、都島駅止まりの電車があるため、東梅田と逆側の駅を利用するよりも便利です。駅周辺にはチェーン居酒屋が多数あります。スーパーも近くにあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    847万円

    66.7万円/坪

    899万円

    70.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    5,393万円/坪

    7.5万円

    5,961万円/坪

  • 表面利回り

    9.90

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレースコーポ都島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年12月 2階 2DK 西
2 2018年9月 2階 2DK
3 2018年3月 7階 2DK
4 2017年5月 6階 3LDK
5 2016年2月 2階 3DK 西
6 2015年8月 1階 1LDK 北西
7 2013年8月 2階 2DK 北西
8 2013年7月 2階 2DK 北西
9 2013年7月 2階 2DK 北西
平均 2階 41.29㎡ 4.34㎡ 856万円 @68万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレースコーポ都島の過去の販売相場

赤線 = グレースコーポ都島の売買相場 緑線 = 大阪市都島区善源寺町の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレースコーポ都島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 1階 40.5 2DK 西
2018年2月 1階 38.96 1LDK
2016年4月 4階 56 3LDK
2015年12月 1階 38.96 1LDK 西
2015年11月 1階 38.96 1LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレースコーポ都島の過去の賃料相場

赤線 = グレースコーポ都島の賃料相場 緑線 = 大阪市都島区善源寺町の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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