ダイアパレス御苑前

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物件概要

  • 駅

    新宿御苑前駅より徒歩で6分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    曙橋駅より徒歩で10分
    新宿三丁目駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区四谷4丁目25番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年7月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●「コープみらい富久店」約366m ●「新宿御苑（大木戸門）」約240m ●「慶応義塾大学病院」約866m ●「セブンイレブン新宿御苑前本通り店」約128m ●「ファミリーマート四谷区民センター前店」約147m ●「セブンイレブン四谷４丁目店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス御苑前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス御苑前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/08/14 20:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】都心部までのアクセスというか、都心そのもののような場所でした。

一人暮らしの男性や小規模オフィスに向いているかも。

ごく普通のダイアパレスではないでしょうか。 不満もは特にありません。 管理人あり、オートロックなし、緑化なしです。

快適です。 一人暮らしの若い男性には十分すぎます。 部屋により、仕様・大きさが随分違うようなので、要確認です。

一階においしい中華料理屋が入っています。 価格もお手ごろで夜遅くまで開いていました。 その他、コンビニやファーストフード、レンタルビデオ等、近い場所にあります。

特になし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿駅や西新宿、東新宿など新宿まわりが徒歩圏内です。 もちろん、夜遅くまで明るく安心で、飲食店などが豊富です。 また、1930頃から伊勢丹のデパ地下は割引が始まるので、好きな総菜屋さんは要チェックです。 靖国通りを一本曲がれば意外に静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,938万円

    377.6万円/坪

    ～

    6,305万円

    400.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    11,991円/坪

    ～

    20.8万円

    13,254円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス御苑前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1LDK 東
2 2024年4月 5階 1LDK 東
3 2024年2月 4階 1LDK 東
4 2024年1月 6階 2LDK 南
5 2024年1月 7階 2LDK 南
6 2023年12月 5階 1LDK 東
7 2023年12月 10階 1R 東
8 2023年11月 10階 1K 東
9 2023年7月 5階 1R 東
10 2023年7月 10階 1K 東
11 2023年4月 5階 1R 東
12 2023年4月 4階 1LDK 南西
13 2023年4月 5階 1LDK 北東
14 2023年3月 5階 1R 東
15 2023年1月 5階 1LDK 西
16 2022年7月 5階 2DK 西
17 2022年2月 10階 1K 東
18 2022年1月 10階 1K 東
19 2021年12月 10階 1K 東
20 2021年12月 10階 1K 東
21 2021年8月 10階 1K 東
22 2020年9月 2階 2LDK 南
23 2020年5月 5階 1R 東
24 2019年11月 5階 1K 東
25 2019年5月 5階 1K 東
26 2019年4月 6階 1K 東
27 2018年11月 5階 1K 東
28 2018年10月 2階 1LDK 東
29 2018年10月 6階 1K 東
30 2018年10月 6階 1K 東
31 2018年9月 2階 2K
32 2018年9月 2階 1LDK
33 2018年7月 2階 1LDK 東
34 2018年4月 2階 1LDK
35 2018年4月 1階 1R
36 2018年3月 1階 1R
37 2018年2月 6階 2LDK
38 2018年2月 5階 1R 東
39 2018年1月 3階 2LDK
40 2018年1月 2階 1LDK 東
41 2017年12月 7階 1K
42 2017年10月 7階 1K
43 2017年10月 2階 2K 東
44 2017年10月 10階 2DK 東
45 2017年9月 7階 1K 東
46 2017年7月 6階 1K
47 2017年6月 4階 3DK 南
48 2017年6月 5階 3DK
49 2017年5月 3階 2LDK
50 2017年1月 8階 1K 東
51 2016年11月 3階 2LDK 南
52 2015年11月 6階 1R 東
53 2015年11月 3階 2LDK 南
54 2015年11月 5階 1K 東
55 2014年4月 9階 1K 東
56 2014年2月 10階 2SLDK 南
平均 5階 35.37㎡ 6.67㎡ 3,245万円 ＠301万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス御苑前の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス御苑前の売買相場 緑線 ＝ 新宿区四谷の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス御苑前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 20.47 1K 南東
2024年2月 8階 20.47 1K 南西
2024年2月 8階 20.47 1K 南西
2023年12月 9階 20.47 1K 南西
2023年11月 8階 21.1 1K 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス御苑前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス御苑前の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区四谷の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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