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パレスハイツ若松町

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「パレスハイツ若松町」や「新宿区若松町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パレスハイツ若松町等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パレスハイツ若松町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パレスハイツ若松町の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 若松河田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で12分
    牛込柳町駅より徒歩で11分
    曙橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『早稲田駅』 東京メトロ東西線 
    『牛込柳町駅』 都営大江戸線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区若松町11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    パレス不動産

  • 管理会社

    保全管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    余丁町小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パレスハイツ若松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレスハイツ若松町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームはまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/10 04:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

若松河田駅・スーパーが近く、利便性の高い場所にあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,518万円

    228.1万円/坪

    3,736万円

    242.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    9,365万円/坪

    15.9万円

    10,351万円/坪

  • 表面利回り

    5.03

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレスハイツ若松町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年1月 2階 2SDK
2 2019年1月 2階 2SDK
3 2018年9月 2階 2SDK
4 2018年9月 2階 2SDK
5 2018年8月 2階 2SDK
6 2015年12月 4階 3DK
7 2015年8月 4階 3DK
8 2015年6月 6階 2DK
9 2015年5月 4階 2SDK
平均 3階 55.21㎡ 3.95㎡ 3,935万円 @236万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレスハイツ若松町の過去の販売相場

赤線 = パレスハイツ若松町の売買相場 緑線 = 新宿区若松町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パレスハイツ若松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 5階 57.07 2LDK 南東
2015年3月 5階 56.34 2LDK
2015年3月 4階 56.34 2SDK
2015年2月 2階 19 1R
2013年6月 1階 27.8 1R
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレスハイツ若松町の過去の賃料相場

赤線 = パレスハイツ若松町の賃料相場 緑線 = 新宿区若松町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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