セザール玉造

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物件概要

  • 玉造駅より徒歩で5分

  • 路線

    『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市東成区東小橋1丁目17番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    セザール

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 中学校区

    大阪市立玉津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール玉造の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール玉造」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】JRと地下鉄の駅が徒歩圏内。スーパーも近い。

スーパーマーケットなど生活に必要な買い物に便利、公園もすぐそば。

オートロックのエントランス、宅配ロッカーなどがある。

高層階からは、生駒山が見渡せ、眺めが良い。

商店街、スーパー、飲食店の数は全体的に多い。

公園がすぐそばにあり、幼稚園や小学校も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉造駅に対する口コミ】元々大阪にしては閑静な住宅街といった感じで、駅付近に商店街やスーパーなどがあり、JR玉造駅工事に伴う飲食店の増加により、より快適に暮らせるようになった。 先述の通りJR玉造駅も付近にあり、梅田まではJR環状線、心斎橋までは地下鉄でそれぞれ1本でアクセス可能。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,906万円

    150.2万円/坪

    3,086万円

    159.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,589円/坪

    14.0万円

    7,282円/坪

  • 表面利回り

    5.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール玉造の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 9階 3LDK
2 2019年11月 9階 3LDK
3 2018年3月 9階 2LDK
4 2016年1月 3階 3LDK
5 2013年10月 4階 3LDK
6 2013年6月 4階 3LDK
平均 6階 62.46㎡ 7.48㎡ 2,138万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール玉造の過去の販売相場

赤線 = セザール玉造の売買相場 緑線 = 大阪市東成区東小橋の売買相場 青線 = 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

セザール玉造の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 5階 63.81 3LDK
2020年8月 4階 59.32 2LDK
2020年8月 4階 59.32 2LDK
2018年5月 4階 59.32 2LDK
2018年4月 4階 59.32 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール玉造の過去の賃料相場

赤線 = セザール玉造の賃料相場 緑線 = 大阪市東成区東小橋の賃料相場 青線 = 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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