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郡山駅よりバスで21分
桑野3丁目バス停より徒歩で1分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市桑野3丁目20番38号 周辺地図はこちら
2001年12月
40戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
郡山市立桑野小学校
郡山市立郡山第六中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(117物件中)
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※サーパス桑野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 16:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】エスパルやアティなどがあって買い物するために行く人が多い。駐車場が多いので車で来る人も多い。 駅のホームは多いが、わかりやすいほうと思われる。冬はイルミネーションできれいになる。駅の中はきれいで女性も利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,782万円
81.9万円/坪
1,892万円
87.0万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,582円/坪
11.0万円
5,065円/坪
表面利回り
6.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.6㎡ | 16.5㎡ | 1,879万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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3階 | 72.68 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 69.36 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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3階 | 72.68 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ桑野２
郡山徒歩43分 |
レジデンシャル開成山公園
福島交通「郡山女子大学」バス停徒歩2分 |
サンデュエル桑野中央
郡山バス10分 |
D’クラディアミッドスクエア
郡山バス15分 |
サーパス開成山公園
郡山バス11分 |
ファミール郡山開成山公園
郡山バス12分 |
ナイスアーバン大島中央公園
郡山富田徒歩29分 |
ネオハイツ開成山公園
郡山バス18分 |
リニュアル仲介より
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