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神楽坂駅より徒歩で5分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区築地町16番 周辺地図はこちら
1978年12月
56戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
大京観光
赤坂建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
工業地域
江戸川小学校
牛込第三中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(333物件中)
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※ライオンズマンション神楽坂第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂の坂の上に駅があるので、坂を下っていくとたくさんお店があり、歩いていて楽しい。 電車は通勤時間帯でもそんなに混んでいない。 東京やに日本橋、高田馬場方面にはすぐ出られる。 神楽坂駅までは坂道を登らなければならないが、賑やかな商店街を通るのでそこまで苦痛ではない。 治安はとてもいいが、裏道に入ると急に暗くなるので注意。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 14:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに神楽坂商店街と地蔵通り商店街があり、リーズナブルなチェーン店から、高級な料亭、フランス料理店など揃っています。また、お洒落な個人経営のカフェなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,743万円
320.1万円/坪
5,036万円
339.9万円/坪
賃料査定
14.2万円
9,584円/坪
15.6万円
10,592円/坪
表面利回り
3.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 2SDK | 西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年10月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 13 | 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年9月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 15 | 2023年8月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | ||||
| 16 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 17 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 19 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 22 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 23 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 27 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 28 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 29 | 2019年1月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 30 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 31 | 2018年8月 | 4階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 32 | 2018年6月 | 4階 | 2SDK | 西 | ||||
| 33 | 2018年4月 | 4階 | 2SDK | |||||
| 34 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 35 | 2015年11月 | 1階 | 2SDK | 西 | ||||
| 36 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 51.7㎡ | 5.41㎡ | 4,711万円 | ＠303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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3階 | 51.26 | 3DK | 西 |
| 2021年11月 | |
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1階 | 51.25 | 3DK | 西 |
| 2014年2月 | |
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3階 | 58.73 | 3LDK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラーサ神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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