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京都河原町駅より徒歩で4分
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
京都府京都市中京区船屋町367番 周辺地図はこちら
1983年7月
37戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
川鉄物産
ジャーネットシステム
所有権
商業地域
京都市立御所南小学校
京都市立京都御池中学校
| マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 京都河原町駅ランキング |
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  位
(423物件中)
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 位
(102物件中)
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※ロイヤルプラザ御幸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/29 19:13 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】烏丸駅にも河原町駅にも徒歩で行けるので、とても便利です。 |
錦市場や寺町商店街がすぐ近くなので、家を出れば観光客気分で楽しめます。 |
管理人の方が常駐されていて、とても清潔です。 |
新築ではありませんが、特に古さは感じず、設備なども必要十分です。 |
周囲にはおしゃれなレストランから庶民的な飲食店まで揃っているので、外食には困りません。 |
京都の中心部なので、クリニックがたくさんあって選択肢が多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 22:44 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】地下鉄や市バスのアクセスも非常に良くて、とても便利。利便性を重視するのであれば、これくらいの価格になるだろうなと想像つくくらいの物価です。 |
周辺は大型商業施設も多く、路面でも含めてショッピングに便利。駅付近には交番があります。 昼間も夜も、若者が多く出歩く明るい街です。 |
ジャンル問わず、飲食店が多く立ち並ぶ繁華街。 |
綺麗な施設も多いので、設備は充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 11:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】外を通らずに移動できるのでショッピング目的でなく通勤、通学する際に地下を利用して移動していました。上を歩くよりも人が少なく穴場でうるさくないので落ち着くところが気に入っています。冬も寒くないし夏も風通しがよく涼しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かなやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/11 08:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京都河原町駅に対する口コミ】河原町駅から5分ほど、錦市場、寺町商街、新京極商店街にもすぐ行けるのでアクセスは抜群です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ta-tinさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/22 17:21 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
まちなかなのでたいへん便利で買い物とか交通とか飲食店も多く非常に使い勝手が良いです・ |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,623万円
162.7万円/坪
1,724万円
172.8万円/坪
賃料査定
8.8万円
8,911円/坪
9.8万円
9,849円/坪
表面利回り
6.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 25.89㎡ | 3.52㎡ | 1,205万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 28.58 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 28.58 | ワンルーム | 東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 23.68 | ワンルーム | 東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 21.13 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 23.68 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール御幸町
京都河原町徒歩4分 |
プレティナージュ御池東洞院
烏丸御池徒歩2分 |
コスモ烏丸御池グレイスフォルム
烏丸御池徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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