クイーンズプレイス八尾

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物件概要

  • 高安駅より徒歩で6分

  • 路線

    『高安駅』 近鉄大阪線 

  • 住所

    大阪府八尾市高安町南7丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    太平工業、三和建設

  • 新築時売主

    プレイスジャパン

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八尾市立高安西小学校

  • 中学校区

    八尾市立曙川中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クイーンズプレイス八尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クイーンズプレイス八尾」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】大阪八尾市山本高安町にある小さな駅ですが、高安車庫でもあるためたくさんの電車が止まってあります。 電車が好きなお子様には嬉しいですね!大阪上本町線行ホームから見れます。 駅には階段とエレベーターがあり、足の不自由な方やお年寄りの方への配慮がされており改札口には点字案内板もあります。 改札口の目の前に電光掲示板があり、乗り場も二つしかないので迷わず乗ることができます。 高安駅から二駅先に八尾市内で大きめの主要駅、近鉄八尾駅がありArioやリノアスなどの複合商業施設があるので近場で買えない物などはこちらで買えます。本数もそれなりにあるので難波や梅田などの都心部へも40分くらいで行けるのでアクセスもよいと思います。 東出口出てすぐ高安駅前商店街になっており、粉もん屋、八百屋、美容室、薬局などがあるので帰りがけに寄れるので 有り難いです。西出口階段降りてすぐには交番もあるので道案内や困りごとがあっても安心です。 夜でも街灯があり、商店街の方だと居酒屋などの灯りもあるので女性が一人で歩いても問題無いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 15:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】近鉄電車の車庫があります。そのため、停車する電車の本数がとても多いです。高安どまりの電車もあるので、利用客にとってはとても便利です。この駅が始発となる電車も多くあるので、座れる確率が高いです。乗り継ぎの接続もよいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 14:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅ですが当駅周辺には車庫があることが特徴の駅です。駅は準急や普通、他に一部限定の列車が停車する駅となっており10両編成車両が止まれる駅とあって結構の規模の駅と言えます。また駅近辺には四方にさまざまな商業施設があるので大変便利な駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】住宅地までの距離が近く。 通勤、通学における利便性は高い。 八尾市主要部の近鉄八尾駅までの利便性は高く。 準急も停車する。 鶴橋からjr、阪神電車直通列車へのアクセスも良く。 乗り換え1回でキタ、ミナミ共に大阪主要部へのアクセスが可能。

デメリット(1項目)

ニックネームma.iさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/02 18:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急がとまるので、そこは便利だと思います。

自然がいっぱいなので、環境はいいと思います。

綺麗なかんじで、掃除が行き届いていると思います。

窓がたくさんあり風通し、光がいぱいはいるので暮らしやすそう。

食事するところはそんなに多くはないが、八尾駅まででればいいこと。

学校等はちかいので、便利と思います。 近くのショッピングセンターまで車だと便利だし近い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高安駅に対する口コミ】準急の発着駅なので通勤時間帯でも座って通勤できるのがメリット。駅周辺はスーパーなど生活に必要な商業施設はほとんどそろっており特に不自由は感じません。駅近くには恩地川があり、桜の季節にはその両側に咲き乱れるソメイヨシノが何といっても高安周辺の自慢できるところです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,545万円

    112.2万円/坪

    2,702万円

    119.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クイーンズプレイス八尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 2階 3LDK
2 2022年1月 2階 3LDK
3 2021年6月 7階 4LDK
4 2020年4月 8階 2LDK
5 2019年11月 8階 2LDK
6 2019年6月 3階 3LDK
7 2019年5月 8階 2LDK
8 2018年6月 3階 3LDK
9 2017年11月 3階 3LDK
10 2017年9月 4階 3LDK
11 2017年7月 4階 3LDK
12 2017年6月 4階 3LDK
平均 4階 66.96㎡ 13.52㎡ 2,085万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クイーンズプレイス八尾の過去の販売相場

赤線 = クイーンズプレイス八尾の売買相場 緑線 = 八尾市高安町南の売買相場 青線 = 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クイーンズプレイス八尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 2階 62.5 3LDK
2016年7月 2階 62.5 3LDK
2015年1月 2階 62.5 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クイーンズプレイス八尾の過去の賃料相場

緑線 = 八尾市高安町南の賃料相場 青線 = 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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