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古川駅より徒歩で6分
『古川駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR陸羽東線
宮城県大崎市古川幸町1丁目1番17号 周辺地図はこちら
1998年3月
54戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和団地
大和団地
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
大崎市立古川第二小学校
大崎市立古川東中学校
| マンション偏差値 | 大崎市ランキング | 古川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(7物件中)
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 位
(7物件中)
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※ネオハイツ古川中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/11 16:05 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】複数路線あり、新幹線が止まる。駅前にタクシー乗り場・バス乗り場がある。家賃は高くない。住みやすさを考慮したコストパフォーマンスは非常に良いと感じる。物価も高くない。 |
駅の中にNewDaysがあり、周辺にもローソンやファミリーマートがある。駅の中には土産店、ダイソーがある。カフェもあるので時間をつぶせる。数分歩いたところにイオンがある。周辺に学校が多いことや終電が比較的早めの時間であることにより、治安はそれほど悪くない。駅前に交番がある。 |
駅構内にはカフェがあり、時間をつぶせる。勉強に使う人も多い。立ち食い蕎麦屋が比較的早い時間から営業している。周辺にも居酒屋やファミレスがあるので飲食店には困らない。 |
周辺に学校が多いため、通学に利用する学生が多い。駅には多機能トイレがある。エレベーター・手すり有。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 01:02 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】東北新幹線が通っている駅で、遠方に行く時に便利です。近くにスーパーや飲食チェーン店などが並んでおり便利である。 |
お土産屋や100円ショップなどがあり、お店の面では豊富な方です。駅前に交番があり安心できる。 また、道路も広い。 |
駅構内に立ち食い蕎麦屋があり、そこのそばが美味しいです。 |
近くにイオンがあり、遊べる場としては充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/04 06:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】東北新幹線と陸羽東線が乗り入れている駅で川渡温泉、鳴子温泉など県内の温泉地に行くのにとても便利。 駅構内にお土産どころがあり、仙台までいかなくても宮城県のお土産を買うことが出来る。 最近、駅前に冷凍餃子の店ができた。 駅裏に１日600円で利用できる駐車場があり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/27 19:22 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】コンビニ、タリーズコーヒー、ダイソーが入っていてとても利用しやすい。ステーションワークもあるため、お金はかかるがオススメである。待合室も広く中高生が多く利用している。コインロッカーは300円から使える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】古川駅は、近くにホテルや、飲食店もあり、パーキングも500円ほどで、一日止めれるので、すごく便利だと思います。駅から、図書館や映画館といった施設も近いです。また、駅構内にお土産屋さん、コンビニもあるので、便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】駅１Fに食品販売やとんかつ新宿さぼてん、小さめのダイソーなどがあり、駅から徒歩10分圏内にはイオンやシネマリオーネ・古川という映画館があります。 タクシー乗り場やバス乗り場、自家用車乗り場も広いです。出たところ右手には交番もあり、安心できます。 新幹線で仙台駅へのアクセスが約15分です。このため、仙台へ通勤する方も非常に多く古川はベットタウンとなっています。 陸羽東線に乗って温泉地の鳴子温泉へも45分程度で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】東北新幹線の停車駅にもなっていて、東京まで２時間程で行くことが出来ます。また、駅前から東京までの夜行バスも毎日出ています。駅ナカには、スーパーやコーヒーショップ、１００ショップなども入っています。朝、夕は通勤通学の人達で賑わいますが、そんなに混雑することはないようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】新幹線が通っているため、遠方(東北)へのアクセスは便利。近隣には開けた街は皆無なため、実質飲食や買い物、遊興施設はこの駅周辺に集まっている。駅前にはビジネスホテルなどあり、仕事の際も宿泊が便利。比較的住宅地も増えており、住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】東京から北へ東北新幹線の仙台の次の駅です。接続は陸羽東線新庄駅へ乗り換えなしで行ける便利さがあります。ほかに風光明媚な温泉郷、鳴子温泉並びに最上温泉郷への交通の要所として、また、三陸方面石巻への接続に仙台から北側では各駅停車となり、ホームの数は少なが使い勝手の良い駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古川駅に対する口コミ】イオン、スーパー、ホームセンターはそれなりに充実しているので不便はありません。仙台へも車で一時間、新幹線で一駅、高速バスも出ています。病院も大きな市民病院があるので安心できます。宮城県北部では一番大きな町となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,166万円
57.6万円/坪
1,238万円
61.1万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,894円/坪
8.7万円
4,304円/坪
表面利回り
8.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 69.31㎡ | 5.78㎡ | 1,271万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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4階 | 67.26 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 77.52 | 4LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 67.26 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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8階 | 67.26 | 3LDK | |
| 2020年2月 | |
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2階 | 77.52 | 4LDK | |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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