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四ツ谷駅より徒歩で7分
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
東京都新宿区若葉1丁目5番36号 周辺地図はこちら
1973年3月
55戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
石原建設
竹村工務店
自主管理
管理員不在
所有権
準住居地域
四谷小学校
四谷中学校
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 四ツ谷駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (172物件中) | |
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※レックス四谷マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/10 10:12 |
4.0
5.0
2.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ谷駅に対する口コミ】四谷の閑静な住宅街の中にあります。新宿区、赤坂は徒歩圏内です。 |
ビジネス街のある大通りから入ったところなので静かです。 |
管理人の方が荷物を受け取っておいてくださったり、掃除をきちんどされています。 |
床や壁などリノベーション済みでした。日当たりも非常に良いです。 |
四谷三丁目の駅前に丸正という大きなスーパーと数件の小さなスーパーがあります。飲食店も充実しています。 |
慶応病院が近く、もしものときにも安心感があります。公立校もレベルが高いようです。 |
ニックネーム | tanさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/22 20:43 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大通りに近いですが一本中に入っているためとても閑静な住宅街で、治安や環境はとても良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 00:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅ナカのアトレでちょっと時間を潰したり、駅出てすぐのしんみちどおりにはたくさんの飲食店があり、食事には困りません。メトロ丸の内線南北線との乗り換えもスムーズ。 駅周辺と近くの須賀神社は、「君の名は。」の映画の聖地でもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | メトポンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/04/19 18:53 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四ツ谷駅に対する口コミ】最寄駅が四ツ谷駅で新宿や東京に出るのに中央線ですぐに出られる |
夜間も静かで特に問題はなく、近くに小学校があるので治安は良い |
8階建てでエレベーターもあるので高い層に住んでも問題はない |
日当たりがよく、天気が良い日は日の光が存分に浴びられる |
近くにコンビニやスーパーがあるので便利である |
近所に小学校や幼稚園もあるし、公園も多く安全 |
売却査定
5,017万円
281.2万円/坪
5,327万円
298.6万円/坪
賃料査定
18.6万円
10,441円/坪
20.5万円
11,539円/坪
表面利回り
4.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
7 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
8 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
9 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
10 | 2021年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
11 | 2021年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
12 | 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
13 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
14 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2014年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 57.63㎡ | 7.09㎡ | 3,776万円 | @216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 7階 | 58 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 7階 | 58 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 68.58 | 2SLDK | 東 | ||||||
2020年2月 | 4階 | 58.81 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年1月 | 5階 | 80 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
秀和四谷パークサイドレジデンス
四ツ谷徒歩4分 |
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