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西川原駅より徒歩で17分
城下駅より徒歩で22分
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
岡山県岡山市中区浜3丁目6番13号 周辺地図はこちら
1994年8月
36戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
富士工
大和興産
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
岡山市立宇野小学校
岡山市立操山中学校
マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 西川原駅ランキング |
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位 (78物件中) | 位 (23物件中) | |
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※パークヒルズ後楽苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川原駅に対する口コミ】駅から徒歩3分のところにファミリーマート岡山西川原1丁目店があるので、買い物をすることもできますし、スターバックスコーヒー岡山けやき通り店でコーヒーを買うこともできます。それ以外にも天下一品岡山西川原店など飲食店がたくさんあるので、駅の利用の前や後に食事をするといったことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/13 02:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西川原駅に対する口コミ】道に沿って駅が作られているため電灯があり夜道でも歩きやすい。また就実大学に近く、付近の道が舗装されているため就実大学生は通いやすいと思う。比較的大きな駐輪場がある。飲食店や医院が多くあるので便利である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,373万円
94.6万円/坪
2,520万円
100.4万円/坪
賃料査定
10.0万円
3,984円/坪
11.0万円
4,403円/坪
表面利回り
5.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2020年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2016年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 74.84㎡ | 11.47㎡ | 1,910万円 | @83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 5階 | 70.44 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2023年1月 | 6階 | 79.71 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年4月 | 6階 | 79.71 | 4LDK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 70.44 | 3LDK | |||||||
2019年5月 | 6階 | 70.44 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス後楽園第2
西川原徒歩17分 |
アルファステイツ後楽園
城下徒歩17分 |
サーパス原尾島けやき通り
中納言徒歩22分 |
サーパス住吉公園
西川原徒歩20分 |
ファミール岡山
西川原徒歩15分 |
サーパス後楽園北レジデンス
岡山徒歩25分 |
ディアステージ操山
中納言徒歩18分 |
プレジデント後楽園
岡山バス30分 |
リニュアル仲介より
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