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牛込神楽坂駅より徒歩で7分
飯田橋駅より徒歩で8分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
東京都新宿区市谷船河原町19番 周辺地図はこちら
1991年7月
16戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
辰建設
合人社計画研究所
所有権
準住居地域
津久戸小学校
牛込第三中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】JRへの乗り継ぎが便利。徒歩1分程度でJR改札にたどり着くことが出来、とても良い。また、南北線や、東西線、大江戸線にも地下通路で直結されてのおり、雨に濡れずに乗り換え可能。神楽坂へのアクセスも良好だ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,089万円
400.1万円/坪
1,156万円
424.8万円/坪
賃料査定
2.5万円
9,417円/坪
2.8万円
10,409円/坪
表面利回り
2.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 101.14㎡ | 7.56㎡ | 9,730万円 | ＠321万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 104.93 | 2SLDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 104.93 | 2SLDK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 104.93 | 2SLDK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 104.93 | 2SLDK | 南東 |
| 2014年12月 | |
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1階 | 104.93 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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