ドミール蓮根

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物件概要

  • 駅

    蓮根駅より徒歩で8分
    浮間舟渡駅より徒歩で15分

  • 路線

    『蓮根駅』　都営三田線　
    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　

  • 住所

    東京都板橋区坂下3丁目27番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年4月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    石原建設

  • 新築時売主

    石原建設

  • 設計事務所

    大河原建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立蓮根小学校

  • 中学校区

    区立蓮根第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドミール蓮根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドミール蓮根」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあおつきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/22 23:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】最寄駅は都営三田線の蓮根駅(徒歩9分)ですが、もう少し歩けば西台駅(徒歩12分)も利用できます。 自分では使ったことがありませんが、埼京線の浮間舟渡駅や、バスの停留所も利用圏内です。

非常に閑静な住宅街です。 近くにバス通りはありますが、車の音も気になりません。 歩いて行ける蓮根中央商店街の中には氷川神社があり、大晦日にはお焚き上げの火と甘酒が人気です。

現在はどうかわかりませんが、エントランスから一番近い部屋に住み込みの管理人さんがいました。 扉付きのゴミ集積所があるので、夜でもゴミ出しできます。

全ての住戸がそうかは不明ですが、1Fには結構広いお庭がついていました。

マンションから一番近いのは、安楽亭。 蓮根駅周辺は、コンビニ、居酒屋、自転車屋、お好み焼き屋、ちょっと有名なラーメン屋などがあります。 蓮根中央商店街は下町的な雰囲気。 西台まで歩けば、便利なダイエーやマクドナルド、天狗、ミスドもあります。

荒川土手が近く、お散歩には良いと思います。 夏には有名な「いたばし花火大会」が地元で見られます。 周辺に小学校×3、中学校×3、高校×1があります。 図書館、公園もあるので、施設は充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蓮根駅に対する口コミ】緑の多い街であり、東京都内ではいくぶん過ごしやすいエリアです。近くにある荒川は、住人の憩いの場として機能しており、安らぎを得られます。飲食店や買い物施設は不便のない水準で存在しており、生活に支障はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    983万円

    130.1万円/坪

    ～

    1,044万円

    138.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    7,397円/坪

    ～

    6.1万円

    8,175円/坪

  • 表面利回り

    6.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドミール蓮根の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3DK 西
2 2024年3月 2階 1DK 北西
3 2024年2月 5階 1R 北
4 2024年1月 2階 1DK 北西
5 2023年12月 2階 1DK 北西
6 2023年12月 2階 1DK 北東
7 2023年2月 4階 3DK 西
8 2022年12月 5階 2LDK 南東
9 2022年11月 5階 2LDK 南東
10 2022年11月 1階 2LDK 西
11 2022年10月 4階 3DK 西
12 2022年9月 3階 3DK 西
13 2022年8月 5階 2LDK 東
14 2022年8月 1階 2LDK 西
15 2022年7月 2階 1DK 北西
16 2022年4月 1階 2LDK 西
17 2022年3月 1階 2LDK 西
18 2022年3月 2階 1DK 北西
19 2022年2月 1階 2LDK 西
20 2021年8月 2階 1DK 北西
21 2021年3月 5階 1K 北
22 2021年2月 5階 1K 東
23 2021年2月 2階 1DK 北西
24 2020年12月 5階 1K 東
25 2020年8月 2階 1K 北西
26 2019年1月 3階 3DK 東
27 2019年1月 4階 3DK 東
28 2019年1月 3階 3DK 東
29 2019年1月 4階 3DK 東
30 2019年1月 5階 2LDK 西
31 2018年12月 4階 3DK 東
32 2018年11月 1階 3DK 西
33 2018年11月 3階 3DK 東
34 2018年11月 4階 3DK 東
35 2018年11月 5階 2LDK 西
36 2018年11月 3階 3DK 東
37 2018年6月 2階 3DK
38 2018年5月 4階 3DK
39 2018年5月 3階 3DK
40 2018年5月 2階 3DK
41 2018年1月 4階 2LDK
42 2018年1月 4階 2LDK 西
43 2017年12月 3階 3DK
44 2017年12月 1階 2LDK
45 2017年12月 4階 2LDK 西
46 2017年12月 1階 2LDK 西
47 2017年11月 1階 2LDK 西
48 2017年10月 1階 2LDK 西
49 2017年7月 4階 2LDK
50 2016年8月 5階 1R 北東
51 2016年8月 5階 1R 北東
52 2016年7月 5階 1R 北東
53 2016年7月 5階 1R 北東
54 2016年2月 5階 1R 北東
55 2016年1月 5階 1R 北東
56 2015年12月 5階 1R 北東
57 2015年7月 5階 1R 北東
58 2015年6月 5階 1K 北西
59 2015年4月 4階 3DK 西
60 2015年3月 4階 3DK 西
61 2015年2月 5階 1DK 西
62 2014年9月 4階 3DK 西
63 2014年8月 5階 3DK 東
64 2014年6月 5階 3DK 東
65 2013年11月 4階 3DK 西
66 2013年6月 4階 3DK 西
平均 3階 43.91㎡ 10.08㎡ 1,679万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドミール蓮根の過去の販売相場

赤線 ＝ ドミール蓮根の売買相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドミール蓮根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年1月 2階 26.6 1DK 北西
2019年10月 5階 24.16 ワンルーム 北東
2018年5月 4階 53.2 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドミール蓮根の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドミール蓮根の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区坂下の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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