北新宿サマリヤマンション

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物件概要

  • 駅

    落合駅より徒歩で8分
    東中野駅より徒歩で9分
    高田馬場駅より徒歩で11分

  • 路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿4丁目8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    サマリヤ社

  • 管理会社

    エスディリアルネット

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    淀橋第四小学校

  • 中学校区

    西戸山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北新宿サマリヤマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北新宿サマリヤマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム一月桜さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/27 20:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】落合駅や高田馬場駅、東中野駅、大久保駅に徒歩12分位で行けます。バス停が近いので新宿駅に行くにも便利。道が空いていれば15分位で着きます。

目前に神田川が流れていて公園が川沿いの道になっています。桜が咲くと観光客が見に来るほど綺麗に咲きます。

管理人室が玄関にあるので不審者は入りにくいです。自転車は各階の共用スペースに置きます。

古いマンションなのでリフォームされているお宅が多いと思います。うちも数年前にリフォームしました。天井は高いほうだと思います。こちらのメリットは収納が少ない代わりに、4帖ほどのトランクルームがある点です。

マンションの下にスーパーいなげやがあるし少し歩けばオオゼキなどもあるので食料品の買い出しは困りません。ドラッグストアも近くにあります。衣料品は中野や新宿まで出たりします。

小さな病院や歯医者は近くにありますので大丈夫です。救急病院は使ったことがないためわかりません。郵便局もすぐ近くです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】学生が多い街のせいか、お手頃価格の飲食店がたくさんあります。山手線沿線というと都会のイメージですが、スーパーもたくさんあって生活にも便利。大手町方面に勤務する人であれば東西線を使うことになりますが、激混みなのは逆方向（千葉方面から大手町に向かう方）なので、電車も快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえーりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/27 06:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住みやすい広いいい方ばかり景色がキレイ子供も多く行き届いたマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジョーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/22 13:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで総武線だと2駅､山手線でも2駅なので新宿駅まで行けば何処に行くにも便利。駅付近にスーパーやドラッグストアなど日常の買物には困らない。飲食店も多くて便利。

目の前に神田川が流れており､川沿いに桜並木のある公園が続いてるので開花時期には毎日桜を堪能できる｡

地下に駐車場があり自家用車を持ってる人には便利。昼間は管理人がいる。清掃は業者が定期的に行っている。

築年数は古いが柱は太く建物自体は頑丈で安心｡周囲にそれ程大きな建物もないので日当たりは良好。

東中野駅や高田馬場駅周辺には小さくても美味しい飲食店がたくさんあり値段もリーズナブル。マンション1階にいなげやスーパーがあり買出しが楽｡近くのお肉屋さんの焼き鳥が安くて美味しいので家での晩酌のお供にお勧め。

周辺は住宅街なので子供も多く徒歩10分圏内に幼稚園や学校もある。新宿まで行けば大学病院など大きな総合病院が幾つかある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,992万円

    235.7万円/坪

    ～

    4,239万円

    250.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    8,691円/坪

    ～

    16.2万円

    9,606円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北新宿サマリヤマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 7階 3LDK
2 2022年4月 7階 3LDK 南東
3 2022年2月 7階 1SLDK 北東
4 2022年1月 7階 1SLDK 南
5 2021年12月 7階 1SLDK 南
6 2021年10月 7階 1SLDK 北東
7 2021年10月 7階 2LDK 北東
8 2021年10月 7階 1SLDK 南
9 2021年9月 7階 2LDK 南
10 2021年9月 7階 1SLDK 北東
11 2021年8月 7階 1SLDK 北東
12 2021年7月 7階 2LDK 南
13 2021年5月 7階 1SLDK 南東
14 2021年5月 7階 1SLDK 北東
15 2020年6月 10階 2LDK 南東
16 2019年12月 10階 2LDK 南東
17 2019年10月 6階 2SLDK 南東
18 2019年9月 10階 2LDK 南東
19 2019年7月 5階 2SLDK 南東
20 2019年7月 6階 2SLDK 南東
21 2019年6月 5階 2SLDK 南東
22 2019年5月 6階 3DK 南東
23 2019年4月 11階 2LDK 南
24 2019年1月 11階 2LDK 南
25 2018年10月 3階 2LDK 北東
26 2018年10月 2階 2LDK 北東
27 2018年10月 3階 3LDK 北東
28 2018年10月 3階 2LDK 北東
29 2018年9月 3階 2LDK
30 2018年7月 6階 2DK
31 2018年7月 3階 2LDK
32 2018年7月 11階 2LDK
33 2018年6月 3階 2LDK 北東
34 2018年1月 11階 2LDK
35 2017年7月 11階 2LDK
36 2017年4月 6階 2DK 南東
37 2016年6月 4階 2LDK 南
38 2016年5月 4階 2LDK 南
39 2016年3月 4階 2LDK 南
40 2016年3月 4階 2LDK 南
41 2016年3月 6階 2DK 南東
42 2015年10月 10階 2LDK 南東
43 2015年9月 6階 2DK 南東
44 2015年8月 10階 3DK 南東
45 2015年3月 6階 2DK 南東
46 2014年9月 6階 2DK 南東
47 2014年9月 7階 3DK 南東
48 2014年9月 7階 3LDK 東
49 2014年6月 7階 3LDK 南
50 2014年5月 6階 2DK 南東
51 2014年2月 6階 2DK 南東
平均 6階 56㎡ 6.07㎡ 3,638万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北新宿サマリヤマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 北新宿サマリヤマンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北新宿サマリヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 55.62 2LDK 東
2022年3月 11階 55.62 2DK 南
2022年2月 7階 59.78 3DK 東
2020年7月 5階 55.62 2LDK 南東
2020年4月 5階 55.62 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北新宿サマリヤマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北新宿サマリヤマンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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