グランドメゾン飯田橋

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物件概要

  • 駅

    飯田橋駅より徒歩で4分
    牛込神楽坂駅より徒歩で9分
    神楽坂駅より徒歩で10分

  • 路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区下宮比町2番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    赤坂建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    津久戸小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン飯田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン飯田橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかんたろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/03 13:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅は５路線使えるので、どこへ行くにも乗り換えなしでいけることが多い

飯田橋駅に至近距離なのに意外と静かでうるさくない

タイルばりでオートロックなので、悪くない

昔は押し入れ収納だったと思われるので、収納が広くて便利

神楽坂に近いので、買い物や外食には非常に便利

小学校も近く、厚生年金病院も至近距離で、便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 21:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】駅構内にスターバックスやスシローなどのお店があり、待ち時間などに利用することが出来る。また、付近に東京大神宮があったり、ケーキ屋さんがあったりと色々なスポットがあり、何度行っても飽きないのでよく通っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,957万円

    371.6万円/坪

    ～

    6,325万円

    394.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.9万円

    11,831円/坪

    ～

    20.9万円

    13,077円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン飯田橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 2階 1R 西
2 2022年6月 4階 1LDK 西
3 2022年5月 4階 1LDK 東
4 2021年12月 4階 1LDK 東
5 2021年11月 7階 1LDK 北東
6 2021年10月 4階 1LDK 東
7 2021年10月 4階 1LDK 東
8 2021年9月 7階 1LDK 北東
9 2021年8月 7階 1LDK 北東
10 2021年8月 7階 1LDK 北東
11 2021年6月 4階 1LDK 西
12 2021年2月 4階 2DK 北西
13 2020年12月 4階 1LDK 南
14 2020年3月 4階 1K 西
15 2020年1月 2階 1K 西
16 2019年12月 8階 1LDK 南西
17 2019年12月 4階 1K 西
18 2019年11月 8階 1LDK 南西
19 2019年11月 8階 1LDK 南西
20 2019年4月 4階 2DK 北西
21 2019年3月 4階 2DK 北西
22 2019年3月 4階 2DK 北西
23 2019年2月 4階 2DK 北西
24 2019年1月 4階 2DK 北東
25 2019年1月 4階 2DK 北東
26 2018年10月 4階 2DK 北
27 2018年6月 4階 1LDK 北
28 2018年6月 2階 1R 北
29 2018年5月 4階 1LDK 北
30 2017年12月 3階 1LDK 北西
31 2017年12月 2階 1R
32 2017年7月 2階 1R 北
33 2016年9月 7階 1LDK 北
34 2016年7月 7階 1LDK 北
35 2016年4月 7階 1LDK 北
36 2016年3月 7階 1LDK 北
37 2015年8月 4階 1K 北
38 2015年6月 4階 2LDK 西
39 2014年2月 10階 1LDK 西
平均 4階 44.24㎡ 5.7㎡ 4,259万円 ＠314万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン飯田橋の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン飯田橋の売買相場 緑線 ＝ 新宿区下宮比町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 23.33 ワンルーム 西
2023年1月 2階 49.48 ワンルーム 南西
2022年12月 2階 23.33 ワンルーム 西
2022年7月 2階 49.48 ワンルーム 南西
2022年6月 2階 23.33 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン飯田橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン飯田橋の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区下宮比町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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