ロイヤルパレス台原森林公園梢の森

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物件概要

  • 駅

    台原駅より徒歩で10分

  • 路線

    『台原駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区北根1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    セルコホーム

  • 設計事務所

    環総合設計

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    台原小学校

  • 中学校区

    台原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ＳＥＩＹＵ台原店　徒歩９分」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルパレス台原森林公園梢の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルパレス台原森林公園梢の森」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/03 06:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【台原駅に対する口コミ】台原森林公園駅に隣接していて、駅は大きく構内はさほど混雑しません。バスターミナルとタクシー乗り場があるので、アクセスはとても良いです。幹線道路沿いですが、住宅地も近くにあるので、比較的静かな感じです。駅を出てすぐにローソンとセブンイレブンがあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふわりんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/11 21:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

来客用駐車場があり、トランクルームが無料で使えるのが魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,723万円

    89.1万円/坪

    ～

    1,830万円

    94.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,971円/坪

    ～

    10.6万円

    5,494円/坪

  • 表面利回り

    6.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルパレス台原森林公園梢の森の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 12階 1LDK
2 2023年6月 8階 1LDK 南東
3 2023年4月 8階 1LDK 南東
4 2021年3月 9階 3LDK 南東
5 2021年3月 4階 1LDK 南東
6 2020年11月 5階 3LDK 南東
7 2020年10月 3階 3LDK 南東
8 2020年9月 6階 3LDK 南東
9 2020年9月 8階 3LDK 南東
10 2020年9月 9階 3LDK 南西
11 2020年8月 8階 3LDK 南
12 2020年7月 4階 4LDK 東
13 2020年7月 2階 4LDK 南東
14 2020年7月 4階 4LDK 南
15 2020年5月 6階 3LDK 南東
16 2020年3月 3階 3LDK 南東
17 2020年2月 3階 3LDK 南東
18 2020年1月 1階 3SLDK 東
19 2020年1月 1階 3LDK 南東
20 2019年12月 6階 3LDK 南東
21 2019年12月 6階 3LDK 南東
22 2019年12月 8階 3LDK 南東
23 2019年7月 1階 3SLDK 東
24 2019年6月 1階 3SLDK 東
25 2019年5月 1階 3SLDK 東
26 2019年4月 1階 3SLDK 東
27 2018年2月 9階 3LDK
28 2017年12月 11階 3LDK 南東
29 2017年10月 9階 3LDK
30 2017年10月 5階 南東
31 2017年9月 5階 南東
32 2017年8月 9階 3LDK
33 2017年6月 9階 3LDK
34 2017年4月 11階 3LDK 南東
35 2015年11月 3階 3SLDK 南東
36 2014年9月 10階 3LDK 南東
37 2014年9月 10階 3SLDK 南東
38 2014年9月 8階 3LDK 南東
39 2014年6月 8階 3LDK 南東
40 2014年5月 8階 3LDK 南
41 2014年4月 8階 3LDK 南東
42 2014年1月 8階 3LDK 南東
平均 6階 76.68㎡ 9.77㎡ 2,000万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルパレス台原森林公園梢の森の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス台原森林公園梢の森の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区北根の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルパレス台原森林公園梢の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 62.53 1LDK 南東
2023年9月 13階 62.53 1LDK 南東
2023年8月 9階 78.8 3LDK
2023年5月 12階 62.53 1LDK 南東
2023年4月 8階 61.95 2LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルパレス台原森林公園梢の森の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルパレス台原森林公園梢の森の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区北根の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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