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新宿御苑前駅より徒歩で5分
四谷三丁目駅より徒歩で8分
新宿三丁目駅より徒歩で10分
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
東京都新宿区四谷4丁目26番1号 周辺地図はこちら
1984年9月
62戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
住宅総合企画
太陽建築設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
四谷小学校
四谷中学校
●オートロック ●ペット可 ●「イトーヨーカドー食品館新宿富久店」約500m ●「新宿御苑」約300m ●「ファミリーマート旧厚生年金会館前店」約100m ●「ロイヤルハイツ新宿御苑」約600m ●「新宿区立四谷図書館」約240m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿御苑前駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (158物件中) | |
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※ロイヤルハイツ新宿御苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | すけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/14 16:46 |
3.0
無評価
-
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので静かで住みやすいです。 管理人さんがとてもいい人でしっかりしているので掃除やゴミ捨て場は常に綺麗に保たれています。 24時間ゴミ捨て可。 |
閑静な住宅地なので静かで過ごしやすいです。 |
部屋は各部屋ごとに違うのでなんとも言えませんが当方が住んでいるところはリノベーション住みでとても綺麗です。 |
大きなスーパーが近くにあります。 近くに3軒ほどスーパーあり。 |
子育てはしていないのでわかりません。防災もわかりません。 |
ニックネーム | コウさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/09 10:16 |
-
-
3.0
-
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺マンションに比べ賃料が安い。また新宿御苑の公園も近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/27 21:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅周辺はとても栄えており、街灯も多く行き交う人たちもとても多いため夜中でもとても明るいです。コンビニ、飲食店、ドン・キホーテや居酒屋、キャバクラ、ホストクラブ、ホテル等の施設も数多くあります。新宿駅まで歩いていける距離にあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,040万円
306.7万円/坪
2,167万円
325.7万円/坪
賃料査定
8.1万円
12,308円/坪
9.0万円
13,604円/坪
表面利回り
4.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
4 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
5 | 2023年9月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
6 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
7 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
8 | 2023年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
9 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2023年3月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
14 | 2023年3月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
15 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
16 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
19 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
20 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
21 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
22 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
23 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2020年1月 | 2階 | 1R | |||||
26 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
27 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
28 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
30 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
31 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
32 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
33 | 2019年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
34 | 2019年5月 | 5階 | ||||||
35 | 2019年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
36 | 2019年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
37 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
39 | 2019年1月 | 4階 | 北東 | |||||
40 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
41 | 2018年11月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
42 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
43 | 2018年8月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
44 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
45 | 2018年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
46 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
47 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
48 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
49 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
50 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
51 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
52 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
53 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
54 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
55 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
56 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
57 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
58 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
59 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
60 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
61 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
62 | 2015年4月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
63 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
64 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
65 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
66 | 2013年7月 | 4階 | 1K | |||||
67 | 2013年6月 | 5階 | 1R | |||||
平均 | 4階 | 36.02㎡ | 9.03㎡ | 3,062万円 | @264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 4階 | 24.87 | ワンルーム | |||||||
2024年3月 | 5階 | 20.01 | ワンルーム | |||||||
2024年2月 | 3階 | 25.52 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 36.11 | 1K | 南 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 24.87 | ワンルーム | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレステュディオ新宿御苑前
新宿御苑前徒歩4分 |
四谷サンハイツ
四谷三丁目徒歩3分 |
グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
四谷三丁目徒歩1分 |
パレステュディオ四谷
四谷三丁目徒歩4分 |
ロジマン御苑
新宿御苑前徒歩3分 |
ライオンズ四谷タワーゲート
四谷三丁目徒歩4分 |
グランヴァン四谷三丁目
四谷三丁目徒歩4分 |
四谷グリーンハイツ
四谷三丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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