朝日プラザアネックスニュー

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物件概要

  • 駅

    仙台駅より徒歩で10分
    仙台駅より徒歩で11分

  • 路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区宮町1丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所

  • 管理会社

    朝日ハウズィング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東六番丁小学校

  • 中学校区

    五城中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ＳＥＩＹＵ小田原店　徒歩６分」約430m ●「花京院緑地　徒歩８分」約580m ●「七十七銀行宮町支店　徒歩６分」約480m ●「ドラッグセイムス宮町店　徒歩２分」約140m ●「ローソン仙台宮町通店　徒歩６分」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザアネックスニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザアネックスニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/26 13:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】ここから宮城県のありとあらゆる駅に向かうことが出来、さらに新幹線を使えば他県にも、空港行きの電車に乗ればさらに遠くへだって行くことが出来ます。バスやタクシー乗り場も充実しており、電車の本数も多く待たされることもありません。非常に交通利便性の高い駅であると言えましょう。　利便性にとても優れているため、居住するコストパフォーマンスは抜群な駅だと思います。物価は他地域と比較しても特に高いという印象はありません。

頻繁に企画展を行っており、東西の文物が中央改札口付近で盛んに販売されています。またお土産や書店も充実しており、仙台駅から一歩も出ずとも、仙台のあらゆる要素を味わい尽くせるとまで断言できます。書店としてはブックエキスプレスがあり、お土産処せんだいというエリアには無数のお土産物屋が集まっています。　治安はいいと思います。警備の方も頻繁に見回りしているため、安心感があります。

飲食店は非常に充実しており、ビアードパパやパンセといった、お菓子やパンの店も数多くあります。惣菜を販売する店もあり、ランチから帰宅後の夕食まで、ありとあらゆるニーズに応えられる駅だと思います。

エレベーターやスロープの数は多く、ベビーカーでも利用しやすい駅だと思われます。多目的トイレや授乳室も充実しており、子供連れでも訪れやすいと思われます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/29 08:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】エスパルが充実している。改札前でいつも催し物(〇〇フェア等)をしていて賑わいがある。東口方面が、リニューアルしてから明るくて都会的で良い。駅の近くの商業施設も充実しており、駅とその周辺の施設でだいたいの用事は済むので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームエリスリ7さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 03:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】仙台駅が近く、保育園が斜め前、小学校が徒歩５分、ドラッグストアや八百屋も近く便利である。

保育園、小学校、ドラッグストア、八百屋が近く、スーパーも割と近くにある。仙台駅周辺にも徒歩で行けるので外食も選択の幅が広い。

廊下に物がおかれてなくてすっきりしている。管理人さんも掃除をされている。オートロックでインターフォンも映像付きで安心。

ガス給湯器で追い炊きはできないが、お湯はいくらでも出るので全く困らない。

スーパーは自転車で１０分くらいのところに何軒かあり。ドラッグストアが近く、食品もあり便利。

保育園が斜め前で、小学校が徒歩５分なので子育てしながら働くには最高の立地。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,830万円

    102.6万円/坪

    ～

    1,943万円

    108.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    5,486円/坪

    ～

    10.8万円

    6,063円/坪

  • 表面利回り

    6.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザアネックスニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2DK 南東
2 2024年2月 7階 2DK 南東
3 2023年1月 5階 3LDK 西
4 2022年12月 5階 3LDK 西
5 2022年12月 6階 2SLDK 南東
6 2022年7月 6階 2LDK 南東
7 2022年7月 2階 3LDK 北東
8 2022年5月 6階 2SLDK 東
9 2021年3月 5階 1LDK 南
10 2020年4月 5階 1LDK 東
11 2019年11月 5階 1DK 東
12 2019年10月 5階 1LDK 東
13 2019年9月 5階 1DK 東
14 2018年12月 3階 2LDK 南
15 2018年12月 5階 2LDK 東
16 2018年6月 3階 3LDK
17 2017年10月 4階 3LDK
18 2017年10月 4階 3LDK
19 2017年4月 5階 1LDK 南
20 2017年3月 5階 1LDK 南
21 2016年4月 5階 1LDK 南
22 2014年6月 8階 2LDK 南
23 2014年4月 4階 1DK 東
24 2014年2月 8階 2LDK 南
平均 5階 55.67㎡ 8.95㎡ 1,665万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザアネックスニューの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザアネックスニューの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区宮町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザアネックスニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 37.31 1DK
2024年1月 6階 37.31 1DK
2022年5月 7階 41.02 1LDK 東
2021年5月 5階 48.66 1LDK 南
2021年3月 5階 48 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザアネックスニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザアネックスニューの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区宮町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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