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下落合駅より徒歩で10分
目白駅より徒歩で12分
『下落合駅』 西武新宿線
『目白駅』 JR山手線
東京都新宿区中落合2丁目22番10号 周辺地図はこちら
1968年11月
22戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大興建設
自主管理
日勤
所有権
第二種住居地域
落合第一小学校
落合中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】池袋駅に近いことから、池袋から埼玉方面、横浜方面への路線が充実していると言えます。 また、早朝のラッシュ帯では、池袋方面行きは新宿方面行きよりも圧倒的にいつも空いており池袋方面を利用する方にはちょうど良いです。 静かな駅で、不審者もほとんど見かけない平和な駅な点です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,783万円
159.4万円/坪
1,893万円
169.2万円/坪
賃料査定
12.0万円
10,771円/坪
13.3万円
11,905円/坪
表面利回り
8.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年7月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
| 14 | 2016年7月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 25.85㎡ | 3.26㎡ | 1,088万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 20.21 | 1DK | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 20.21 | 2K | 北 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 20.21 | 2K | 北 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 20.21 | 2K | 北 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 20.21 | 2K | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフピア新宿中落合
下落合徒歩4分 |
富士ニューハイツ
下落合徒歩6分 |
モナーク新宿中落合
中井徒歩9分 |
レクセルヒルズ中落合見晴坂
中井徒歩5分 |
メインステージ中井駅前
中井徒歩3分 |
ライオンズマンション中落合第２
落合南長崎徒歩6分 |
下落合南デュープレックス
中井徒歩5分 |
パークハイム中落合二丁目
下落合徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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