プロスペアー荻窪

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物件概要

  • 駅

    荻窪駅より徒歩で5分

  • 路線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区南荻窪4丁目36番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    国栄工業

  • 新築時売主

    不明です。

  • 設計事務所

    不明です。

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    杉並区立桃井第ニ小学校

  • 中学校区

    杉並区立神明中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「オーケー荻窪店」約320m ●「セブンイレブン杉並南荻窪４丁目店」約110m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プロスペアー荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プロスペアー荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】駅前に商店街、西友、大型商業施設、スパなどが密集しており便利。都心まで電車で15分圏内で便利。駅から商店街を抜け、一本道でお店が多く、夜道の怖さはない。

商店街が充実しており、美味しい個人経営のお店からコンビニまでと幅広くある。周辺環境も静かで道路が近いが夜も静かで過ごしやすい。駅前に税務署や施設も多く、過ごしやすい。

落ち着いた外観、自転車置き場も広く、建物内も静かで綺麗。

非常に日当たりがよく、ベランダからの視界も開けていて、布団などが干しやすいです。周辺も畑や閑静な住宅街で静かでよい。天井も高く、部屋も縦に広く、お風呂やトイレも割と新しめの設備で過ごしやすい。

駅前にマクドナルド、ラーメン屋、てんや、スパ、美味しい飲み屋から食事処まで幅広くあり、商業ビルにはデパ地下並みの美味しいお惣菜コーナーがあり、とても良い。

駅前に税務署や、診療所、施設が多くあり、用事がある時など非常に便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 21:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気があり、車通りが多くないので子供も安心して外で遊べる。近くに宮本大公園という大きな公園があり、アスレチックが多くてよい。 下町でのんびりしている雰囲気が味わえてこころ穏やかにすごすことができるところが良い点ではないかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,219万円

    192.0万円/坪

    ～

    1,294万円

    203.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.7万円

    9,035円/坪

    ～

    6.3万円

    9,986円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プロスペアー荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1R 北西
2 2023年11月 4階 1R 南西
3 2023年7月 4階 1R 北西
4 2023年5月 4階 1R 南西
5 2023年1月 4階 1R 北西
6 2022年10月 2階 1R 南西
7 2022年9月 2階 1R 南西
8 2022年8月 3階 1R 北東
9 2022年7月 2階 1R 南西
10 2022年7月 4階 1R 北西
11 2022年7月 2階 1R 南西
12 2022年6月 2階 1R 南西
13 2022年4月 3階 1R 南西
14 2022年4月 3階 1R 南西
15 2022年4月 2階 1R 南西
16 2022年1月 3階 1R 南西
17 2022年1月 3階 1R 南西
18 2021年11月 3階 1R 南西
19 2021年8月 3階 1R 南西
20 2021年5月 3階 1R 南西
21 2021年4月 3階 1R 南西
22 2021年1月 3階 1R 南西
23 2020年12月 3階 1R 南西
24 2020年7月 2階 1R 北西
25 2020年6月 2階 1R
26 2020年4月 3階 1R 南西
27 2020年3月 3階 1R 南西
28 2020年3月 3階 南西
29 2020年1月 2階 1R 北西
30 2019年11月 4階 STUDIO 南西
31 2019年9月 4階 1R 南東
32 2019年8月 2階 1R 北西
33 2019年7月 4階 1R 南
34 2019年5月 4階 STUDIO 南西
35 2019年2月 2階 1R 北西
36 2018年10月 4階 STUDIO 南西
37 2018年8月 4階 1R
38 2017年12月 4階 1R 南東
39 2017年5月 4階 1R
40 2015年1月 3階 1R 南
41 2014年9月 3階 1R 南西
42 2013年7月 2階 1R
平均 3階 19.3㎡ 2.83㎡ 1,084万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プロスペアー荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ プロスペアー荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区南荻窪の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プロスペアー荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 17.16 ワンルーム 南西
2023年12月 2階 20.93 ワンルーム 北西
2023年8月 4階 17.16 ワンルーム 南西
2023年7月 4階 20.93 ワンルーム 西
2023年3月 2階 17.61 ワンルーム 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プロスペアー荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ プロスペアー荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区南荻窪の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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