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安部山公園駅より徒歩で4分
『安部山公園駅』 JR日豊本線
福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目8番30号 周辺地図はこちら
1991年3月
45戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ハウズイング
所有権
工業地域
北九州市立湯川小学校
北九州市立湯川中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 22:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】ここ数年でエレベーターが設置されたり、トイレがとても綺麗で、日々とても快適に利用できています。駅員さんがいる時間といない時間があるが、その時間がわかるように記載されているので、その時間に定期券など購入できるので助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/10 12:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】JRの駅、西鉄バスの駅が近いので交通の便がすごくいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安部山公園駅に対する口コミ】駅自体が小さいので、あまり人混みにならなくていいです。無料駐輪場も広く学生さんが多いです。歩道橋があるので、信号を渡らずに道路の反対側に出れます。駅からすぐ大通りなので、夜道も車通りがあり、安心して帰れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,412万円
75.4万円/坪
1,499万円
80.0万円/坪
賃料査定
6.4万円
3,462円/坪
7.1万円
3,827円/坪
表面利回り
5.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 26 | 2013年9月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2013年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 3階 | 4SLDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.54㎡ | 13.61㎡ | 1,313万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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5階 | 64.8 | 3DK | 南 |
| 2019年12月 | |
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8階 | 81.68 | 4LDK | |
| 2019年6月 | |
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8階 | 81.68 | 4LDK | |
| 2018年12月 | |
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8階 | 81.68 | 4LDK | |
| 2018年6月 | |
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8階 | 81.68 | 4LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパレス安部山公園ステーションサイド
安部山公園徒歩6分 |
グランドパレスピエーリ安部山公園
安部山公園徒歩10分 |
ミリオンコーポラス安部山公園駅前
安部山公園徒歩1分 |
グリーンハイツ安部山
安部山公園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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