グランデハイツ八王子

外観

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物件概要

  • 八王子駅より徒歩で5分

  • 路線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス 

  • 住所

    東京都八王子市東町1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三友建設

  • 新築時売主

    新栄建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八王子市立第一小学校

  • 中学校区

    八王子市立第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーアルプス」約560m ●「仁和会総合病院」約160m ●「東急スクエア」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランデハイツ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランデハイツ八王子」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/12 22:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】都心に向かう本数が多い。始発ではないが、始発に近いことから座る確率も高くなります。都心と比較して家賃は5割から7割ぐらいと思う。その割に交通の利便性は良いと思う

駅周辺には大規模商業施設もあり、生活の利便性は高い警察、交番の数も多くて、駅周辺の治安は良いと思う

飲食店の種類、数が多くて選択肢が、十分あること。駅ビル内も充実している。

市の人口が多いことから、教育施設等も多いが、それぞれ充実していると思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】駅ビルのセレオが駅と直結しており、雨の日でも濡れることがなく、スーパーや本屋で買い物をしてから帰ることが出来ます。 ロッカーも何ヵ所かあり、ゴールデンウィ-ク等ではない限り基本空いているので、急に荷物が増えても困ることがありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良い事と、比較的座席に座れる確率が高い。 乗り入れ電車が他に3利用できる。 人口の混雑も比較的緩やかだと思います。 駅周辺は、商業施設が充実して、都心に行かなくても済むことが多いです。 学校が多く、学園都市なので治安も良いと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,426万円

    176.1万円/坪

    10,009万円

    187.0万円/坪

  • 賃料査定

    32.8万円

    6,134円/坪

    36.2万円

    6,780円/坪

  • 表面利回り

    4.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランデハイツ八王子の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1R
2 2023年7月 -1階 1R 西
3 2023年7月 1階 西
4 2023年6月 -1階 1R 西
5 2023年6月 1階 西
6 2018年7月 3階 1R
7 2018年5月 3階 1R
8 2017年7月 7階 2LDK
9 2017年7月 7階 2LDK
10 2017年6月 7階 2LDK
11 2017年4月 7階 4DK
12 2015年11月 3階 1R
13 2015年5月 3階 1R
14 2014年2月 9階 4LDK
平均 3階 81.35㎡ 8㎡ 3,761万円 @130万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランデハイツ八王子の過去の販売相場

赤線 = グランデハイツ八王子の売買相場 緑線 = 八王子市東町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランデハイツ八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 6階 53.98 3DK
2023年2月 6階 53.98 3DK
2023年1月 6階 53.98 3DK
2022年12月 6階 53.98 3DK
2022年11月 6階 53.98 3DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランデハイツ八王子の過去の賃料相場

赤線 = グランデハイツ八王子の賃料相場 緑線 = 八王子市東町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

八王子市物件一覧

町丁別物件一覧

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