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土井駅より徒歩で17分
舞松原駅より徒歩で30分
香椎神宮駅より徒歩で33分
『土井駅』 JR香椎線
『舞松原駅』 JR香椎線
『香椎神宮駅』 JR香椎線
福岡県福岡市東区青葉7丁目38番12号 周辺地図はこちら
1994年8月
175戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本鋪道
コミュニティ
所有権
準住居地域
福岡市立青葉小学校
福岡市立青葉中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/24 07:32 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】香椎駅まで一駅で近く、香椎から乗り換えでどこでも行けることと、西鉄バスも近くを沢山走っています。交通の便のわりには、家賃もまだ安い場所だと思います。 |
降りてすこし歩けば香椎宮があり、近くにはコンビニやお弁当屋、ドラッグストアなどもあります。駅には自転車を置けるスペースもあり、香椎まで行けば病院にも困らないと思います。この駅の付近にも小さなクリニックはあります。主に学校や、住宅街がおもな地域なので、都会部に比べると比較的治安は良いと思います。 |
ほっともっとと、ミニストップが近くにあり、少し歩けばドラッグストアモリがあります。 |
静かで治安が悪いイメージはないので、過ごしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 01:17 |
1.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】博多駅や小倉駅、海の中道方面などに乗り換える香椎駅から一駅なので、とても便利です。香椎神宮駅を含む、香椎線の香椎宇美間の電車は運賃が比較的安いです。 |
駅名にも入っている香椎神宮にとても近く、歩いてすぐ行けます。周辺にコンビニや病院もあります。昼間はとても明るく、香椎神宮の神聖な空気感を感じられます。 |
駅を出て約2分ほどまっすぐ歩いていけるたいやき屋さんが美味しくて種類も多く、店の雰囲気も良くてオススメです。少し歩けば、和菓子屋さんの石村萬盛堂もあります。 |
香椎神宮の敷地内では鳩や鯉にえさやりをするなど、子どもたちも遊ぶことができると思います。広くて走り回れます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/31 01:18 |
2.0
3.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】駅の隣に西鉄バスのバス停があり、バスと電車の乗り換えがしやすい隣の駅が香椎駅と便利の良い駅があるので、時間にゆとりのある人は住みやすいと思う |
近くにドラッグストアやお弁当屋やコインランドリーがある朝から夜まで無人駅にも関わらず、利用者は必ずいるので昼と夜の違いはさほど感じない |
リーズナブルな居酒屋があり、お弁当屋も2ヶ所ある |
10分くらい歩くと幼稚園と小学校があり、公園もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 16:52 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】前は有人駅でしたが現在は無人駅になっています香椎線は単線なのでプラットフォームがあるだけでぶっちゃけさびれた駅ですね構内や外に売店あるわけでもないですし、香椎宮に電車で見に来るときは最寄りの駅 無人なのでキセル企む人がいそうですがカメラで監視してるのでキセルはダメ絶対 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】香椎宮に行くならこの駅です。あとはコンビニぐらいです。 朝や夕方でもそこまで混んでないです。主要駅は香椎駅まで2分ぐらいそこで鹿児島本線に乗り換え博多まで15分ぐらいでいけます。 坂は多少あります。歩道はあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,687万円
93.0万円/坪
1,792万円
98.8万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,004円/坪
8.0万円
4,425円/坪
表面利回り
5.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 61.02㎡ | 10.8㎡ | 1,412万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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3階 | 55.86 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワールマンション青葉ウエスト棟
土井徒歩13分 |
ベルヴィ香椎十番館
舞松原徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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