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塚本駅より徒歩で5分
御幣島駅より徒歩で13分
『塚本駅』 JR東海道本線
『御幣島駅』 JR東西線
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22番17号 周辺地図はこちら
1995年12月
38戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設、池田建設
創建ホーム
リーガルマネージメントコーポレーション
所有権
準住居地域
大阪市立野里小学校
大阪市立歌島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
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  位
(150物件中)
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 位
(106物件中)
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※リーガル塚本５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 22:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】買い物は安さが自慢の大手スーパーや品質が自慢のスーパーがどちらもあり大変便利。大阪駅から一駅で、ビジネス街(御堂筋線)への通勤も便利。駅から10分くらい歩くと静かなエリアにはいります。コンビニとお弁当やさんもあるので自炊しない人も困らない。またこの辺の家賃はすごく安いです。おすすめですよ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋やスーパーが多い。電車はそれほど混雑しておらず、大阪駅へは一駅で行くことができる。そのためコンビニに行くような感じで都会に出ることが出来る。自宅までの道に坂道もないので、行き帰りも非常に楽である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
680万円
125.1万円/坪
723万円
132.9万円/坪
賃料査定
3.3万円
6,122円/坪
3.6万円
6,766円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 6 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2014年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.41㎡ | 2.7㎡ | 705万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 20.75 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 20.75 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.75 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 20.75 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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5階 | 20.75 | 1K | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジュールアッシュ塚本2
塚本徒歩7分 |
オデッセイ野里
姫島徒歩9分 |
エスカーサ大阪WEST
姫島徒歩6分 |
ダイアパレス塚本弐番館
塚本徒歩9分 |
サムティ大阪CITYWEST
姫島徒歩7分 |
メゾン阪神
塚本徒歩8分 |
エヴァステージ梅田WEST
姫島徒歩7分 |
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
御幣島徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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