藤和廿日市住吉ハイタウン

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物件概要

  • 広電廿日市駅より徒歩で15分

  • 路線

    『広電廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線 

  • 住所

    広島県廿日市市住吉2丁目14番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年6月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    日本建設広島支店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    廿日市市立廿日市小学校

  • 中学校区

    廿日市市立廿日市中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※藤和廿日市住吉ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和廿日市住吉ハイタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 11:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広電廿日市駅に対する口コミ】相対式2面2線のホームを持つ地上駅で橋上駅舎を有する。駅構内にはエレベーターが設置されている。広島支社管内で改札口上に巻取式の発車案内があった最後の駅である。現在は橋上駅化に伴い改札口、上下線ホームにLED発車標が設置されている。桜の古木が上りのホームに植えられているが、橋上化工事のため一部撤去された。横川駅が管理し、JR西日本中国交通サービスが駅業務を受託する業務委託駅である。みどりの窓口が設置されており、営業時間は7:15~10:30、15:45~19:30。駅スタンプは「瀬戸内を見下ろす極楽寺の最寄駅」[10]。 舎では珍しいデザインである。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広電廿日市駅に対する口コミ】ここ数年間で駅裏の開発が進んでおり、閑静な住宅街になっています。駅を出てすぐの場所に、スーパー「フジ」、コンビニ「ローソン」があるので、仕事帰りの買い物も楽です。ロータリーも広く、交通量もそれほど多くないので使いやすい駅だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,643万円

    73.5万円/坪

    1,744万円

    78.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,877円/坪

    9.5万円

    4,286円/坪

  • 表面利回り

    6.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和廿日市住吉ハイタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2SLDK 南西
2 2024年2月 7階 3LDK 南西
3 2024年1月 6階 2SLDK 南西
4 2021年2月 4階 3LDK 南西
5 2020年12月 4階 3LDK
6 2020年12月 4階 3LDK 南西
7 2020年9月 4階 2SLDK 南西
8 2020年6月 4階 3LDK
9 2020年1月 6階 2LDK 南東
10 2019年11月 2階 4LDK 南西
11 2019年9月 2階 3SLDK
12 2019年8月 2階 3SLDK 南西
13 2019年6月 2階 3SLDK 南西
14 2019年3月 2階 3SLDK 南西
15 2018年12月 2階 3LDK 南西
16 2018年9月 1階 3LDK
17 2018年6月 2階 3LDK 南西
18 2018年5月 4階 3LDK 北東
19 2014年11月 6階 2SLDK 南西
平均 3階 76.56㎡ 10.67㎡ 1,624万円 @70万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和廿日市住吉ハイタウンの過去の販売相場

赤線 = 藤和廿日市住吉ハイタウンの売買相場 緑線 = 廿日市市住吉の売買相場 青線 = 廿日市市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和廿日市住吉ハイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 2階 68.85 3LDK 南東
2016年3月 2階 68.85 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和廿日市住吉ハイタウンの過去の賃料相場

赤線 = 藤和廿日市住吉ハイタウンの賃料相場 緑線 = 廿日市市住吉の賃料相場 青線 = 廿日市市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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