ソシエ北大阪1番館

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物件概要

  • 東三国駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    339戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和土地建物社

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立東三国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソシエ北大阪1番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソシエ北大阪1番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 20:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなどがあり便利です。 Uberイーツなども幅広くお店が選べます。ジャパンなどのホームセンターも近くに有ります。 コンビニも豊富でローソン、ファミリーマートなどが近くに有ります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】駅周辺にチェーンの飲食店も多く、人通りも多いため、安全かつ便利。朝の通勤時間は混むが、それ以外は比較的座れるし、10分以内に1本あるので交通も便利。梅田へ8分。難波へも18分くらいで行けるのは魅力的。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,408万円

    181.8万円/坪

    3,619万円

    193.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,662円/坪

    11.7万円

    6,258円/坪

  • 表面利回り

    3.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソシエ北大阪1番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 15階 3LDK
2 2024年1月 7階 3LDK
3 2024年1月 4階 3LDK 南西
4 2024年1月 7階 3LDK
5 2022年8月 15階 3LDK 南西
6 2022年6月 15階 3LDK 南西
7 2021年9月 15階 3LDK
8 2021年4月 15階 3LDK
9 2021年2月 15階 3LDK
10 2020年9月 12階 3LDK
11 2020年5月 4階 2LDK
12 2020年3月 13階 3LDK
13 2020年3月 12階 3LDK
14 2020年3月 12階 3LDK
15 2019年12月 7階 3LDK
16 2019年11月 4階 3LDK
17 2019年10月 4階 3LDK
18 2019年9月 5階 3LDK
19 2019年8月 15階 3LDK
20 2019年3月 9階 3LDK
21 2019年3月 3階 3LDK
22 2019年3月 3階 3LDK
23 2019年2月 11階 3LDK 西
24 2019年1月 6階 3LDK
25 2018年12月 11階 3LDK 西
26 2018年9月 9階 3LDK
27 2018年7月 14階 3LDK
28 2018年2月 2階 3LDK
29 2017年7月 3階 3LDK 西
30 2017年4月 3階 3LDK
31 2017年2月 3階 3LDK 西
32 2015年10月 14階 3LDK 西
33 2015年8月 13階 3LDK 西
34 2015年8月 9階 3DK 西
35 2015年7月 13階 3LDK 西
36 2015年6月 13階 3LDK
37 2015年5月 13階 3LDK 西
38 2015年3月 13階 3LDK 西
39 2015年3月 15階 3LDK 南西
40 2015年2月 10階 3LDK
41 2015年2月 7階 3LDK 南東
42 2015年2月 7階 3LDK
43 2015年2月 11階 2LDK 西
44 2015年2月 10階 3LDK
45 2015年2月 10階 3LDK 西
46 2015年1月 13階 3LDK 西
47 2015年1月 13階 3LDK 西
48 2015年1月 10階 3LDK 西
49 2014年12月 10階 3LDK 西
50 2014年12月 7階 3LDK 南東
51 2014年12月 7階 3LDK
52 2014年8月 4階 4LDK
53 2014年8月 7階 3LDK
54 2014年8月 3階 3LDK
55 2014年5月 6階 3LDK
56 2014年4月 3階 3LDK
57 2014年3月 10階 3SLDK
58 2014年3月 4階 4LDK
59 2014年2月 10階 3SLDK
60 2014年2月 13階 3LDK
61 2014年2月 4階 4LDK
62 2014年2月 5階 3LDK 北西
63 2014年2月 7階 3LDK
平均 9階 68.82㎡ 14.14㎡ 2,655万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソシエ北大阪1番館の過去の販売相場

赤線 = ソシエ北大阪1番館の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソシエ北大阪1番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 13階 82.36 4LDK
2020年12月 9階 60.23 3LDK
2020年6月 7階 69.6 3LDK
2020年5月 8階 69.6 3LDK
2019年9月 9階 60 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソシエ北大阪1番館の過去の賃料相場

赤線 = ソシエ北大阪1番館の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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