グランドハイツ中河原

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物件概要

  • 宇都宮駅より徒歩で10分

  • 路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 住所

    栃木県宇都宮市中河原町4番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    熊谷商事

  • 管理会社

    清水総合開発栃木営業所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宇都宮市立中央小学校

  • 中学校区

    宇都宮市立旭中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドハイツ中河原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドハイツ中河原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/20 20:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】・新幹線が停車する。 ・新幹線利用で、東京まで1時間以内 ・LRTの始発駅(現在工事中) ・終点・始発駅 ・駅前に餃子屋など飲食店多数徒歩20分圏内ならば、2LDK等でも7万円前後の物件もある。

宇都宮駅東口側徒歩15分の場所にベルモールというショッピングモールがあり、映画館や家電量販店もあるため、生活・一定の娯楽には困らない。自動車の利用者が多いため、人が少ないという点ではある意味治安は良い

・餃子屋が多数ある ・居酒屋も充実している ・駅チカに飲食店多数 ・おいしいラーメン屋が多い

・公園が点在している ・学校も多く、有名私立校もある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 02:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】定期的に利用しています。 メリットはいくつかあります。 1つ目は数年前に駅をリニューアルした事です。リニューアルした事で凄くきれいになりました。また、掲示板などもみやすくなりました。 2つ目はとなりの駅ビルです。こちらもリニューアルし、以前に比べてお店が活気に溢れていると思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宇都宮駅に対する口コミ】駅周辺は商店街を初め、PARCOやオリオン通りなど商業施設が充実しています。従って、夜間も光源は十分で怖さはありません。駅周辺だけでなく市内は歩道がちゃんと整備されていて安全です。 地方都市の駅ですが東北新幹線により都内へのアクセスも良好です。 駅からの路線バスが発達していますので駅から宇都宮市内各地域へのアクセスで困ることはありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,069万円

    68.1万円/坪

    1,135万円

    72.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    3,827円/坪

    6.6万円

    4,230円/坪

  • 表面利回り

    6.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドハイツ中河原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2LDK
2 2023年12月 4階 1SLDK
3 2023年9月 11階 2LDK
4 2023年6月 4階 1SLDK
5 2023年5月 9階 2LDK
6 2023年3月 4階 1SLDK
7 2023年3月 11階 2LDK
8 2023年2月 9階 2LDK
9 2022年10月 3階 3LDK
10 2022年9月 4階 1SLDK
11 2022年9月 11階 2LDK
12 2022年9月 11階 2LDK
13 2022年7月 11階 2LDK
14 2022年5月 12階 3LDK
15 2022年4月 12階 3LDK
16 2022年3月 4階 1SLDK
17 2022年2月 4階 3LDK
18 2022年2月 3階 3LDK
19 2022年1月 4階 3LDK
20 2022年1月 11階 2LDK
21 2021年11月 4階 3LDK
22 2021年9月 4階 1SLDK
23 2021年7月 11階 2LDK
24 2021年7月 11階 2LDK
25 2021年5月 2階 3LDK
26 2021年5月 4階 3LDK
27 2021年3月 4階 1SLDK
28 2021年1月 11階 2LDK
29 2020年9月 4階 1SLDK
30 2020年3月 6階 2LDK
31 2020年3月 4階 1SLDK
32 2019年10月 6階 3LDK
33 2019年9月 4階 1SLDK
34 2019年8月 4階 1SLDK
35 2019年7月 3階 3LDK
36 2019年4月 6階 3LDK
37 2019年2月 4階 1SLDK
38 2018年10月 6階 3LDK
39 2018年4月 6階 3LDK
40 2018年3月 10階 3LDK
41 2018年2月 10階 3LDK
42 2017年11月 6階 3LDK
43 2017年10月 6階 3LDK
44 2017年5月 6階 3LDK
45 2017年4月 6階 3LDK
46 2016年2月 7階 3LDK
47 2015年11月 7階 3LDK
48 2015年8月 4階 3LDK
49 2015年2月 4階 3LDK
50 2014年9月 4階 3LDK
51 2014年9月 8階 3LDK 南東
52 2014年6月 4階 2LDK
53 2014年6月 8階 3LDK 南東
54 2014年5月 4階 2LDK
55 2014年4月 4階 2LDK
56 2014年2月 4階 2LDK
57 2013年8月 8階 3LDK
58 2013年8月 10階 2SLDK
59 2013年7月 6階 3LDK
60 2013年6月 6階 2SLDK
61 2013年6月 9階 2LDK
平均 6階 59.62㎡ 8.96㎡ 1,242万円 @69万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドハイツ中河原の過去の販売相場

赤線 = グランドハイツ中河原の売買相場 緑線 = 宇都宮市中河原町の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドハイツ中河原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 5階 74.62 3LDK
2021年11月 3階 61.51 3LDK
2021年10月 3階 61.51 3LDK
2021年10月 8階 61.51 3LDK
2021年10月 5階 74.62 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドハイツ中河原の過去の賃料相場

赤線 = グランドハイツ中河原の賃料相場 緑線 = 宇都宮市中河原町の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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