ライオンズマンション方南台

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物件概要

  • 駅

    方南町駅より徒歩で4分
    代田橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『代田橋駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区方南2丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    辰村組

  • 新築時売主

    大京観光、細野石油

  • 設計事務所

    ダイヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    国土管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    方南小学校

  • 中学校区

    泉南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「サミットストア」約320m ●「方南二丁目公園」約190m ●「佼成病院」約990m ●「スリーエフ」約220m ●「マツモトキヨシ」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション方南台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション方南台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/29 09:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】緑や神田川があり、自然に触れる事ができること。

夜でも人が多く、お店も深夜までやっている所が多いため、安心出来る。

エレベーターにはモニターがついており、外からでも中が確認出来る。

部屋自体は広々としているため、ファミリーには向いている。

スーパーが近隣には多く存在しているため、奥様や仕事帰りの方には問題無い。

小学校、中学校、高校と近場にあるので安心する事ができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】新宿まで直通で約１０分。丸ノ内線始発。駅前のバスから京王井の頭線の永福町まで１０分。 駅前には中型スーパーあり（サミット）。隣にはマツモトキヨシあり。 サイゼリア、ジョナサン、鳥貴族などの有名チェーンの飲食店多数。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/09 22:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】新宿まですぐに出れる。 駅の周りに飲食が多くある。

緑があり公園もあるため子供達が外で遊べる。

常に綺麗に補修工事などがされている。 住民同士のトラブルがない。

基本的に部屋は広く快適に過ごす事ができる。

基本的には何でも揃い食事や日用品を買うのにも困らない。

学校や病院は存在しているため困る事はないように思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/07 05:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅は、今後新宿までを１本で繋げる予定である為、通勤に便利。

ゴミの分別や所々で緑があり非常に暮らしやすい。

監視カメラを設置しているため犯罪が起こりにくい。

広々とした部屋が多く家族でも問題なく住める。

コンビニ、スーパー、薬局とすべてが揃っている。

学校はいくつかあるため、さほど不自由はしない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 05:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやコンビニが多く非常に便利

比較的緑や神田川など川が多くのどかさがある。

エレベーターには監視カメラが設置されている為安心。

比較的広々としているのでファミリー（４人）ほどには十分である。

周りにはスーパーやコンビニ、ファストフードなど多く存在するため便利。

公園も多く存在しているため小さい子には良い環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,249万円

    190.7万円/坪

    ～

    2,388万円

    202.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    6,765円/坪

    ～

    8.8万円

    7,478円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション方南台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2DK 東
2 2024年4月 5階 2DK 南東
3 2024年4月 9階 2DK 東
4 2024年3月 7階 2DK 東
5 2024年3月 3階 1LDK 東
6 2024年2月 4階 2DK 東
7 2024年2月 5階 2DK 南東
8 2024年2月 9階 2DK 東
9 2024年2月 5階 2DK 南東
10 2024年2月 4階 2DK 東
11 2023年12月 5階 2DK 南東
12 2023年12月 4階 2DK 東
13 2023年9月 6階 2DK 東
14 2023年4月 4階 1SLDK 南東
15 2023年3月 6階 2DK 東
16 2023年3月 5階 1SLDK 東
17 2023年3月 5階 1SLDK 東
18 2023年1月 3階 1LDK 東
19 2023年1月 3階 1LDK 東
20 2023年1月 6階 1LDK 東
21 2023年1月 5階 1SLDK 東
22 2023年1月 3階 1LDK 東
23 2022年12月 3階 1LDK 東
24 2022年12月 5階 1SLDK 東
25 2022年11月 5階 1SLDK 東
26 2022年10月 5階 1SLDK 東
27 2022年9月 3階 1LDK 東
28 2022年9月 5階 1SLDK 東
29 2022年7月 3階 1LDK 東
30 2022年3月 4階 2LDK 東
31 2021年10月 3階 1DK 東
32 2021年4月 4階 1DK 東
33 2021年3月 4階 1DK 東
34 2021年2月 7階 2DK 東
35 2021年2月 8階 2DK 東
36 2020年11月 2階 1LDK 東
37 2020年9月 2階 1LDK 南東
38 2020年8月 2階 1LDK 南東
39 2020年6月 2階 1LDK 南東
40 2020年2月 2階 1DK 東
41 2020年2月 3階 1DK 東
42 2020年1月 3階 2LDK 南
43 2020年1月 2階 2LDK 東
44 2019年12月 2階 2SLDK 東
45 2019年12月 3階 2SLDK 東
46 2019年12月 2階 2SLDK 南東
47 2019年12月 2階 2SLDK 南東
48 2019年12月 2階 2LDK 東
49 2019年12月 3階 2LDK 東
50 2019年11月 3階 2SLDK 東
51 2019年11月 2階 2SLDK 東
52 2019年10月 2階 3LDK 南東
53 2019年10月 3階 2SLDK 東
54 2019年10月 2階 2SLDK 南東
55 2019年10月 2階 2LDK 東
56 2019年9月 3階 2SLDK 東
57 2019年9月 2階 3LDK 南東
58 2019年8月 2階 3LDK 南東
59 2019年8月 3階 2LDK 東
60 2019年6月 3階 2SLDK 東
61 2019年3月 3階 2LDK 東
62 2019年2月 3階 2LDK 南東
63 2019年2月 3階 2LDK 東
64 2018年12月 3階 2LDK 東
65 2018年12月 3階 1LDK 南
66 2018年7月 7階 2LDK 東
67 2018年6月 7階 2LDK 東
68 2018年5月 7階 2LDK 東
69 2018年4月 7階 2LDK 東
70 2018年4月 8階 2LDK 東
71 2018年3月 8階 2LDK 東
72 2018年3月 8階 2LDK 東
73 2018年3月 7階 2LDK 東
74 2018年2月 7階 2LDK 東
75 2018年1月 2階 2LDK 南東
76 2018年1月 6階 3LDK
77 2017年10月 7階 2DK 東
78 2017年10月 6階 2LDK
79 2017年9月 8階 2LDK
80 2017年7月 2階 2LDK
81 2017年6月 3階 3LDK 南東
82 2017年6月 3階 3LDK 南東
83 2017年5月 6階 4LDK
84 2017年5月 2階 2DK
85 2017年4月 3階 3LDK 東
86 2016年6月 9階 2DK 東
87 2016年5月 4階 2DK 南東
88 2015年5月 5階 2DK 東
89 2013年6月 4階 1DK
平均 4階 57.1㎡ 5.95㎡ 3,101万円 ＠181万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション方南台の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション方南台の売買相場 緑線 ＝ 杉並区方南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション方南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 4階 51.12 1LDK
2021年12月 4階 51.12 1LDK
2021年1月 2階 64.42 2LDK 東
2019年8月 2階 64.42 2LDK 東
2019年6月 2階 64.42 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション方南台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション方南台の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区方南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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