ワコーレ下高井戸

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物件概要

  • 下高井戸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線 

  • 住所

    東京都杉並区下高井戸1丁目4番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新屋敷工務店

  • 新築時売主

    檜不動産

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    永福南小学校

  • 中学校区

    向陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレ下高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレ下高井戸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 21:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】各駅停車と快速のみ止まる駅ではあるものの、商店街の活気があるところが魅力。スーパーも西友、東武ストア、マイバスケットが駅から徒歩5分圏内にあります。学生と老人が多くいる印象で、夜遅くても治安がとてもよいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下高井戸駅に対する口コミ】京王線のみならず東急世田谷線を利用することができるため、交通手段が多様である点が魅力です。駅周辺は飲食店やスーパーマーケットがあるため、生活に不便な要素は見つかりません。夜間は閑静であり、過ごしやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    973万円

    189.3万円/坪

    1,033万円

    201.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    10,137円/坪

    5.7万円

    11,204円/坪

  • 表面利回り

    6.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ下高井戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1K 西
2 2024年2月 1階 1K
3 2023年11月 1階 1K 南東
4 2020年8月 3階 1K 西
5 2020年8月 3階 1K 西
6 2020年7月 3階 1K 西
7 2020年3月 3階 1K 西
8 2018年2月 2階 1K 西
9 2018年1月 2階 1K 南西
10 2017年8月 2階 1K 西
11 2017年7月 2階 1K 南西
12 2017年3月 2階 1K 南西
13 2017年2月 2階 1K 南西
14 2016年9月 2階 1R 南西
15 2016年7月 2階 1R 南西
16 2016年5月 2階 1K 西
17 2016年4月 2階 1R 南西
18 2016年4月 2階 1K 西
19 2016年3月 3階 1K
20 2016年3月 2階 1K 西
21 2016年2月 3階 1K 西
22 2015年3月 3階 1K 西
23 2014年12月 3階 1K 西
平均 2階 16.18㎡ 2.25㎡ 873万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ下高井戸の過去の販売相場

赤線 = ワコーレ下高井戸の売買相場 緑線 = 杉並区下高井戸の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワコーレ下高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 1階 16.37 1K 西
2023年5月 2階 16.37 1K 南西
2022年10月 2階 16.37 1K
2022年5月 2階 16.37 1K
2022年5月 3階 16.37 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ下高井戸の過去の賃料相場

赤線 = ワコーレ下高井戸の賃料相場 緑線 = 杉並区下高井戸の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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