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外苑前駅より徒歩で2分
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
東京都港区南青山2丁目22番4号 周辺地図はこちら
1967年12月
61戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
中野組
秀和
レジデンス・ビルディングマネジメント
常駐
所有権
商業地域
青山小学校
青山中学校
●「成城石井南青山店」約370m ●「青山公園」約290m ●「神宮外苑」約200m ●「ファミリーマートメトロ外苑前店」約150m ●「セブンイレブン港区南青山2丁目店」約220m
マンション偏差値 | 港区ランキング | 外苑前駅ランキング |
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位 (1,736物件中) | 位 (89物件中) | |
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※秀和南青山レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | やんま55さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/25 12:11 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】青山通りからすぐの立地で住めば住むほど愛着が湧く環境でした。 |
青山通りからすぐの立地の割には静かで落ち着いた環境。春は桜、秋は銀杏並木が部屋から楽しめます。 |
ミッドセンチュリーでいい感じで年を重ねてきた渋いマンションだと思います。共用部はいつも清潔で手入れも行き届いていると感じました。また管理人さんが常駐しているので宅配便等も預かってくれるのも便利でした。 |
全体的にいいものを使ってあるという印象。キッチンの雰囲気やタイルの感じも素敵です。 |
買い物も外食も便利。深夜に帰宅しても外食に困ったことはありませんでした。 |
住んでいる間に病院等を利用する機会がさほどなかったのですが立地的にさほど不便はないと思います。 |
ニックネーム | ケンタロウさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/13 16:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】外苑前駅まで徒歩3分の好立地で休日は人が少なく、静かです。外苑前のイチョウ並木もすぐでランニングやウォーキングにもぴったりの環境です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/21 21:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】駅が新しくなり神宮球場、秩父宮ラグビー場、国立競技場方面の出口が新設されした。駅前にはカフェ・ベローチェやドトールコーヒー、スターバックス等があり待ち合わせに便利です。コンビニはセブンイレブン、Familymartが3件、ヤクルトのグッズショップ脇の道を進むとナチュラルローソンとデイリーヤマザキがあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,098万円
411.9万円/坪
8,599万円
437.4万円/坪
賃料査定
28.7万円
14,621円/坪
31.7万円
16,160円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
6 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
9 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
10 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
12 | 2021年8月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
13 | 2021年2月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
14 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
15 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
16 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
17 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
18 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
20 | 2019年6月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
21 | 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
22 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年8月 | 6階 | 1LDK | |||||
26 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年2月 | 6階 | 1LDK | |||||
31 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
32 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
33 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | |||||
34 | 2017年2月 | 6階 | 南東 | |||||
35 | 2016年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
36 | 2015年10月 | 6階 | 南 | |||||
37 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2015年6月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 50.26㎡ | 4.38㎡ | 5,315万円 | @345万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 8階 | 51.83 | 1LDK | 東 | ||||||
2023年12月 | 8階 | 51.83 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 42.22 | 1LDK | 南東 | ||||||
2023年8月 | 3階 | 44.43 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 7階 | 36.46 | 2DK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南青山テラス常盤松フォレストD棟
表参道徒歩11分 |
オープンレジデンス南青山イーストテラス
外苑前徒歩4分 |
ザパームス南青山
表参道徒歩7分 |
ドムス青山
表参道徒歩9分 |
タウンハウス南青山
表参道徒歩9分 |
ザ・ドチェスター南青山
乃木坂徒歩2分 |
南青マンションズ
青山一丁目徒歩5分 |
南青山パークハイツ
青山一丁目徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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