豊国スカイマンション山口

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物件概要

  • 湯田温泉駅より徒歩で13分
    山口駅より徒歩で22分

  • 路線

    『湯田温泉駅』 JR山口線 
    『山口駅』 JR山口線 

  • 住所

    山口県山口市三和町17番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    豊国開発

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「豊国スカイマンション山口」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームだいのじくんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/26 11:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】そもそも、鉄道がJR1本しか通っていない山口市内において、JRの駅へ徒歩でアプローチができるというだけで希少。駅、近隣の店等へのアプローチも全て平坦。 夜道は街灯が少なく、暗さは感じるが、山口市内において幹線道路、繁華街以外はどこも同じで、デメリットとは言えない。 県内髄一の飲食街まで徒歩圏内なのも◎。

目の前が緑の多い河川で景観がとても良い。 車通りも少なく、騒音も少ない。

オートロック有りの物件がかなり少ないため、その点だけでも特筆すべき。 管理状況は良好。 ペット飼育可。

採光、風通し、ともに良好。 夏も半分はエアコン利用無しで過ごせました。

大型ドラッグストア、ホームセンターが近隣にあり、ほとんどの買い物はここで完結する。 生魚、生肉はスーパーへ行く必要があるが、そもそも車社会のエリアなので、デメリットとはならない。(一応、スーパーは徒歩15分圏内。自転車で5分ほどの場所にある) 飲食店街が徒歩圏内で、こちらも◎

公園はどこにでもあり、人が少ないので遊び放題。 YCMAの目の前には広大な広場があり、子供連れで賑わう、、、と言っても全員がボール遊びをできるぐらいの広さ有り。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなっちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/16 22:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】最寄りは、湯田温泉駅です。足湯もあり、駅の前の「串蔵」はめちゃくちゃおいしい。

中央公園に近いので、遊ぶところに困りません。

昭和を感じる大きなエントランスと、白い外観がきれいです。

2DKです。洋室が3部屋あるようなイメージです。

湯田温泉まででればいろいろお店はあります。

湯田エリアなので、わりとヤンチャなイメージもあります。飲み屋街が近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】駅周辺は、足湯やでっかい白狐もいてインスタ映え!少し歩けば飲み屋さんがたくさんあって夜の街を楽しめます!旅館やホテルも近くにあり歩いて行けますので山口旅行は絶対湯田温泉がおすすめです!またいきたいです!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】障害者用トイレもあってきちんと整備されてる。 温泉という名前がついてるとおり、構内横に足湯があって、無料で入ることができる。待ち時間に入ることもできるし、乗らない人も入ることができる。 掃除されてる人を結構頻繁に見るので好感が持てる。

デメリット(1項目)

ニックネームとも姫さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/02 11:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内にドラッグストア、目の前の川沿いに整備された散歩路があり良い環境だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯田温泉駅に対する口コミ】少し歩けば温泉街があり、宿も豊富。飲み屋も多いので旅行で来ても楽しめる。待合室にセブンイレブンが入っていて、出発前に飲み物や食べ物を帰る。電車は基本2両で、混雑もそこまでなく、ほとんど座れる。新幹線のある新山口駅まで20分ほどで行けて、それまで座れるのは楽で良いと思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    556万円

    32.3万円/坪

    590万円

    34.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    3,052円/坪

    5.8万円

    3,373円/坪

  • 表面利回り

    11.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

豊国スカイマンション山口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 3LDK 南東
2 2023年5月 10階 3DK
3 2023年4月 6階 4DK 南東
4 2022年8月 10階 3DK 南東
5 2022年4月 6階 3DK 南東
6 2022年2月 4階 4DK
7 2022年1月 10階 3DK 南東
8 2022年1月 1階 3DK 南東
9 2021年5月 3階 4DK 西
10 2021年4月 3階 4DK 南西
11 2021年4月 3階 4DK 西
12 2021年4月 3階 4DK 西
13 2021年4月 3階 4DK 西
14 2021年4月 3階 4DK 西
15 2021年3月 3階 4DK 西
16 2021年3月 3階 4DK 西
17 2021年3月 3階 4DK 西
18 2021年1月 3階 4DK 南西
19 2020年4月 5階 4DK 南東
20 2019年12月 1階 2DK
21 2019年10月 5階 4DK
22 2019年8月 1階 1LDK
23 2019年6月 1階 2DK
24 2019年5月 5階 4DK
25 2019年5月 5階 4DK
26 2019年5月 10階 4DK 南東
27 2019年5月 5階 4DK 南東
28 2019年3月 1階 2DK
29 2019年3月 5階 4DK 南東
30 2019年2月 10階 4DK 南西
31 2018年9月 1階 2DK
32 2018年8月 9階 2DK 南東
33 2018年7月 10階 4DK 南西
34 2018年7月 3階 3DK 南東
35 2018年3月 1階 2DK
36 2017年10月 1階 2DK 南東
37 2017年8月 10階 3LDK
38 2017年7月 1階 2DK
39 2017年6月 1階 2DK
40 2017年4月 5階 4DK 南東
平均 4階 64.23㎡ 5.57㎡ 463万円 @24万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

豊国スカイマンション山口の過去の販売相場

赤線 = 豊国スカイマンション山口の売買相場 緑線 = 山口市三和町の売買相場 青線 = 山口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

豊国スカイマンション山口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 10階 50.43 3DK
2022年11月 6階 73.84 4LDK
2022年8月 6階 73.85 4LDK 南東
2022年2月 3階 74.41 2LDK
2019年8月 7階 59.29 3DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

豊国スカイマンション山口の過去の賃料相場

赤線 = 豊国スカイマンション山口の賃料相場 緑線 = 山口市三和町の賃料相場 青線 = 山口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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