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長野駅より徒歩で14分
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
長野県長野市栗田472番1号 周辺地図はこちら
1991年5月
54戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日特建設、北澤組
大成産業
団設計事務所、日特建設
リアルエステート
所有権
第一種住居地域
芹田小学校、南部小学校
櫻ヶ岡中学校
| マンション偏差値 | 長野市ランキング | 長野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(98物件中)
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 位
(52物件中)
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※グランドハイツ東公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 17:43 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】新幹線が通っているので都心にも出やすく長野県の中では一番利便性の高い大きな駅だと思います。バスやタクシー乗り場もあります。田舎ではありますが、大きな主要な駅なので利便性はあります。 |
駅ビルがあるのでそれほど店舗数は多くないものの、ローリーズファームやノースフェイスなどのショップがあります。東急ハンズもあります。駅は新しいので綺麗です。駅周辺も比較的整備されていて過ごしやすいです。駅周りには居酒屋が沢山あるので、夜も明るいですし都会の方に比べれば治安もいいです。 |
駅ビルの中にスタバやタリーズがあり、はなまるうどんや鎌倉パスタなどの飲食店もあります。駅前には居酒屋や飲食店が多くあるので食べるのには困りません。信州そばの草笛もあるのでご当地のものも食べられます。 |
駅には多目的トイレがあり、広々としているのでベビーカーや車椅子も入れます。エレベーターもエスカレーターもあります。少し車で行くと城山公園があり、動物園もあるので子どもは喜びます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 09:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】駅ビルも併設しており、お土産やショッピングなどたくさんお買い物ができます。 県外からいらっしゃるお客様にも自信を持って案内できる綺麗な駅です。 スターバックスやタリーズもあるので時間潰しにも最適だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】長野県は複数の路線が走っているので移動にはとても便利で、新幹線も通るので東京方面など県外へのアクセスも良いです。 駅ビルや駅周辺にはお店がたくさんあるので、日用品の買い物で困ることはないですし、食事で困ることも特にありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長野駅に対する口コミ】北陸新幹線延伸にともない、金沢までのアクセスも飛躍的に良くなり、パーク＆ライドで新幹線を利用すれば駐車場が１日１０００円で利用出来るのは大きなメリット。善光寺口側にドンキホーテがオープンしたので、幅広い買い物も出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,884万円
87.8万円/坪
2,001万円
93.2万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,078円/坪
12.0万円
5,612円/坪
表面利回り
7.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.06㎡ | 7.67㎡ | 1,765万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 53.66 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 68 | 2SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 68 | 2SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 57.12 | 2LDK | |
| 2020年11月 | |
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3階 | 54.27 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドハイツミュウゼ
長野徒歩15分 |
サーパスシティ長野駅前
長野徒歩3分 |
レ・コンフォーティ長野駅東
長野徒歩6分 |
サーパス栗田中央
長野徒歩9分 |
メゾン栗田
長野徒歩5分 |
サーパス栗田
長野徒歩19分 |
イーストハイツ
長野徒歩8分 |
グランドハイツ栗田
長野徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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