南阿佐谷ハイツ

外観

  • 南阿佐谷ハイツ　エントランスへのアプローチ
  • 南阿佐谷ハイツ　玄関ドア

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物件概要

  • 駅

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で8分
    荻窪駅より徒歩で9分
    新高円寺駅より徒歩で9分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目11番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年5月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日経不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立杉並第七小学校

  • 中学校区

    区立阿佐ヶ谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※南阿佐谷ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「南阿佐谷ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/10 17:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】3駅、2路線の利用が可能です。最寄駅には全てスーパーや薬局などそろっており、生活に困りません。

平地のため、徒歩や自転車での移動が容易です。大通りに面しており、交番や消防署なども近くにあり、安心感があります。3駅利用でき、便利です。

エレベーターが2機あり、なごく待つことがありません。

眺望が良いです。天井高の比較的確保されています。風呂以外段差もなく、快適です。

駅前に行くと、だいたい生活に必要なものはすべてそろっています。3駅全てです。

学校や幼稚園までは距離が近く通いやすいと思います。 交番にも馴染みのお巡りさんがおり、よくパトロールされており、安心感があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけんけんぱさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/08 19:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅の南阿佐ヶ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅に延びるパール商店街で何でも揃います。荻窪駅も徒歩圏内のため、デパートやスーパー、飲食店も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけんけんぱさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/26 13:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分がとても綺麗に保たれている印象で、一階の郵便受けも新しいものに交換されています。また、耐震補強工事を実施済で、住宅ローン控除も利用できるとのことです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/11 21:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅が最寄りですが、青梅街道沿いにまっすぐ歩いて行く立地なので体感として少し遠く感じるかもしれません。阿佐ヶ谷駅ほどではないですが、飲食店や病院もあり、区役所や警察署も近いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 14:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りには、飲食店、スーパー、書店、病院などの様々な施設があります。特にパール商店街は何でも揃うので、大変便利です。駅全体も明るい雰囲気です。また、吉祥寺駅や新宿駅など、主要な駅にも近く、買い物や通学に便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線と東京メトロが通っており、新宿駅や東京駅へ乗り換えなしで行くことができます。駅周辺は飲食店やカラオケ店やスーパーマーケットがあるため、生活に便利な施設が揃っています。平坦な道が多く、歩きやすさもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwoodstockさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2013/01/16 18:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,696万円

    254.6万円/坪

    ～

    4,986万円

    270.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    8,847円/坪

    ～

    18.0万円

    9,779円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南阿佐谷ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南
2 2024年2月 3階 2LDK 南東
3 2024年1月 10階 2LDK 南西
4 2024年1月 4階 2LDK 南東
5 2023年11月 10階 2LDK 南西
6 2023年11月 10階 2LDK 南西
7 2023年9月 5階 1DK 南東
8 2023年2月 4階 2DK 南西
9 2022年11月 5階 2SDK 東
10 2022年11月 11階 2LDK 南東
11 2022年10月 11階 2LDK 南東
12 2022年9月 11階 2LDK 南東
13 2022年8月 11階 2LDK 南東
14 2022年8月 8階 3LDK 南西
15 2021年12月 10階 1SLDK 南東
16 2021年11月 10階 1SLDK 南東
17 2021年10月 13階 2LDK 南東
18 2021年7月 13階 2LDK 南東
19 2021年7月 10階 2LDK 南東
20 2021年2月 10階 2LDK 南西
21 2020年10月 12階 2DK 南西
22 2020年8月 5階 3DK 南東
23 2020年6月 13階 2LDK 南東
24 2020年6月 10階 2LDK 南東
25 2020年5月 13階 2LDK 南東
26 2020年4月 10階 2LDK 南東
27 2020年4月 8階 2LDK 南東
28 2020年4月 9階 2LDK 南東
29 2020年4月 8階 2LDK 南
30 2020年1月 8階 2LDK 南東
31 2019年12月 9階 2LDK 南東
32 2019年7月 8階 2LDK 南東
33 2019年7月 4階 2LDK 南西
34 2019年5月 4階 2LDK 南西
35 2019年3月 4階 2LDK 南西
36 2019年3月 4階 2LDK 南西
37 2018年11月 9階 2LDK 南東
38 2018年10月 4階 3K 南西
39 2018年10月 9階 2LDK
40 2018年7月 9階 2LDK 南東
41 2018年4月 10階 2SDK
42 2017年10月 5階 2LDK
43 2017年9月 3階 1DK
44 2017年9月 8階 3LDK 南東
45 2017年6月 3階 1DK
46 2016年11月 7階 2LDK 南東
47 2016年7月 7階 2LDK 南東
48 2016年5月 13階 2SDK 南
49 2016年4月 13階 1LDK 南東
50 2016年3月 9階 3LDK
51 2016年2月 9階 2DK 南東
52 2016年1月 9階 2SDK 南東
53 2015年11月 9階 2DK 南東
54 2015年10月 13階 1LDK 南東
55 2015年8月 9階 3DK 南東
56 2015年6月 9階 3DK 南東
57 2015年5月 9階 2LDK 南西
58 2015年3月 9階 2LDK 南西
59 2015年3月 13階 1SLDK 南西
60 2015年2月 10階 2LDK 南西
61 2015年2月 10階 2LDK 南西
62 2014年7月 10階 2LDK 南東
63 2014年2月 10階 2LDK 南東
64 2013年11月 3階 2SLK 南
平均 8階 54.5㎡ 5.58㎡ 3,548万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南阿佐谷ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 南阿佐谷ハイツの売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

南阿佐谷ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 56.16 2SDK
2021年8月 5階 56.16 2SDK 東
2021年4月 9階 56.16 2SDK 南東
2021年4月 3階 37.44 1LDK 南東
2021年4月 9階 56.16 2SDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南阿佐谷ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 南阿佐谷ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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