八王子ローヤルマンション

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物件概要

  • 駅

    八王子駅より徒歩で9分
    京王八王子駅より徒歩で12分

  • 路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 住所

    東京都八王子市南町5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 新築時売主

    住好商事

  • 設計事務所

    ОＨＭ建築設計事務所

  • 管理会社

    八王子ローヤルマンション管理組合法人

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※八王子ローヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八王子ローヤルマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/05/27 00:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】便利な八王子駅に近い。ユーロードまでも近いので、飲食店は充実している。

道路に面しているところ以外は、周りは住宅かビルなので騒音源はない。

玄関は電子ロックでセキュリティがしっかりしている。清掃はこまめにされていると感じた。貼り紙などもこまめに通知されている。

特に内装をいじっていない部屋をみたので、設備についてよいところは特にわからない。

最寄りスーパーは肉のハナマサ、ドン・キホーテもある。駅が近いので買い物に困ることはまずない。

住民は高齢者が多く感じた。静かな環境が好きな人はよいかも。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 04:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】改札までの経路が分かりやすく、迷うことが少ない。改札を出てからはすぐにコンビニや洋服店、飲食店があり比較的盛えていると思う。バス停までの距離も短く駅近くで迷うということが想像できないほど充実した作りになっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子駅に対する口コミ】東京まで快速で1時間の距離にありながら、都会的な街で住み心地が良い点が魅力的です。 駅周辺は、大型商業施設もあり、ショッピングや日用品を揃えるのも不便を感じません。 それでいながら、郊外に行くと、静かな街並みで暮らしやすい地域内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,289万円

    73.5万円/坪

    ～

    1,368万円

    78.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,940円/坪

    ～

    11.5万円

    6,565円/坪

  • 表面利回り

    9.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八王子ローヤルマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2LDK 西
2 2024年4月 3階 2DK 南西
3 2024年2月 3階 2DK 南西
4 2024年1月 3階 2DK 南西
5 2023年12月 3階 2DK 南西
6 2021年5月 5階 4LDK 南
7 2021年2月 5階 4LDK 南
8 2020年10月 10階 2LDK 西
9 2020年8月 10階 2LDK 西
10 2019年9月 8階 2LDK 南東
11 2019年7月 8階 2LDK 南東
12 2019年2月 8階 2LDK 西
13 2018年12月 2階 2DK 南
14 2018年11月 8階 2LDK 西
15 2018年9月 2階 2DK
16 2018年7月 2階 2DK 南
17 2018年5月 5階 3LDK 南
18 2018年5月 8階 2LDK 西
19 2018年5月 6階 3LDK 南
20 2018年3月 4階 2LDK
21 2017年11月 11階 3LDK 南
22 2017年11月 11階 3LDK 南
23 2017年11月 8階 2LDK
24 2017年7月 11階 3LDK 南
25 2017年7月 11階 3LDK
26 2017年6月 7階 3LDK
27 2017年4月 11階 2LDK 西
28 2017年4月 11階 2LDK 西
29 2016年4月 10階 2LDK 東
30 2016年2月 2階 南
31 2016年1月 10階 2LDK 南
32 2015年11月 2階 南
33 2015年4月 11階 3LDK 南
34 2015年3月 11階 3LDK 南
35 2014年11月 10階 3LDK 東
36 2014年9月 3階 3LDK 西
37 2014年9月 5階 2LDK 東
38 2014年7月 5階 2LDK 東
39 2014年7月 3階 3LDK 西
40 2014年3月 10階 3LDK 東
41 2014年2月 10階 3LDK 東
42 2013年10月 3階 3LDK 西
43 2013年6月 10階 3LDK 東
平均 6階 76.06㎡ 7.69㎡ 1,497万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八王子ローヤルマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 八王子ローヤルマンションの売買相場 緑線 ＝ 八王子市南町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八王子ローヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 40 2DK 東
2022年12月 3階 55.72 2LDK 南
2022年8月 11階 57.32 2LDK 西
2022年5月 3階 39.83 2DK 東
2021年3月 11階 57.32 2LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八王子ローヤルマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 八王子ローヤルマンションの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市南町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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