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御陵駅より徒歩で15分
東野駅より徒歩で17分
京阪山科駅より徒歩で23分
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『東野駅』 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区西野野色町65番1号 周辺地図はこちら
1990年12月
50戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
東急不動産
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー
日勤
所有権
西野小学校
安祥寺中学校
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 御陵駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(14物件中)
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※東急ドエルアルス京都山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線、ＪＲ湖西線、市営地下鉄東西線、京阪の駅があり乗り換えに便利な駅です。ＪＲ京都駅からも1駅で、長距離・短距離のバス停やタクシーなども多く停まっています。飲食店やラクト山科などの買い物できる施設もあり、駅周辺は夜でも明るくうるさくもなく、過ごしやすい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 14:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】地下鉄も通って、京阪電鉄あり更にバス停も行き先が多々あります。タクシー乗り場はいつもタクシーが待っているので交通の便は良いです。個人経営の飲食店が多々あり、美味しい飲食が多々あります。あと坂道もほとんど無くて歩きやすい町です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/02 09:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】①駅周辺に商業施設あり（ラクト山科） ラクト山科には無印良品、ダイソー、衣類、ユニクロ、食料品など様々な物がある。 ②地下鉄とJR乗り換えできる。 ③飲食店が多数ある。 居酒屋、カフェ、薬局、コンビニなどあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/05 20:56 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】駅までは距離がありますが、バス停は少し歩けばあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,915万円
85.6万円/坪
2,034万円
90.9万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,190円/坪
10.3万円
4,631円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 29 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 71.27㎡ | 15.18㎡ | 1,419万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 71.92 | 3LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 63.36 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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6階 | 66.68 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 66.68 | 3LDK | 西 |
| 2022年10月 | |
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6階 | 66.68 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンルシエル山科西野
御陵徒歩15分 |
アルモード山科
御陵徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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